新地(0016)打造的西鐵元朗站王國，繼新元朗中心、YOHO Town及YOHO MIDTOWN後，重頭戲Grand
YOHO亦正式登場，項目除坐擁交通便利優勢外，各期商場總面積合共逾百萬平方呎，為新界西北最大型購物熱點；此外，Grand
YOHO個別頂層特色單位造價高逾4,076萬港元，創元朗分層物業新高售價指標。
Grand YOHO共分4座，提供1,128個單位，預計明年3月入伙；項目約七成為2房單位，並再細分為2房、2房連儲物室，共756伙，實用498至592平方呎；約三成為3房單位，可細分為3房、3房連套房、及3房連套房與儲物室，共328伙，實用596至768平方呎；另設44個特色單位，實用491至1,734平方呎；整個項目中，標準單位設露台及工作平台的單位佔約六成半。
單計首3輪銷售，Grand YOHO累積出售約760個單位，個別連天台特色單位、如9座50樓實用1,668平方呎A室，成交價逾4,076萬港元、實呎價2.44萬港元，成元朗分層物業新高售價指標。
是次介紹的連裝修9座36樓F室示範單位，實用798平方呎，屬3房連主人套房及儲物室單位；設計師利用雲石與鋼材打造現代時尚感。
由於整個項目的單位，大部分牆身非主力牆，住戶可因應需要和喜好裝修，設計師將示範單位約30平方呎儲物室改成品酒間；同時，單位以玻璃分隔與客廳相連的廚房及房間，增添空間感。
1座36樓G室交樓標準示範單位，實用507平方呎，2房；客飯廳約130平方呎，有足夠空間擺放餐及梳化，並備有對流窗助空氣流通；浴室設窗戶，設鏡櫃作收納用。
新地於展銷廳設置闊度近10米大型模型，讓準買家了解基座商場及會所設計；會所提供逾50項設施，包括6個游泳池，甚至用作證婚的宴會廳；不過，需留意的是，今次推出的4座只為Grand YOHO項目首期，入伙後或受其他單位興建工程所影響。明報
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗Grand YOHO開售不足一個月已累售逾1000伙，套現約85億元，形容成績「再創高峰」。項目尚餘百多伙待售，預計未來兩個月將單位分小批推出發售，亦不排除保留小批單位以現樓發售。
【本報訊】元朗大地主新地（016）下半年重頭戲Grand Yoho推盤步伐明朗化，昨上載售樓說明書，1,114伙開則四平八穩，戶戶有獨立廚房，標準戶七成為兩房戶，最細491方呎，最快本周開放示範單位。
客源方面，新地代理總經理胡致遠表示，來自新界區的買家最多，佔七成；其中來自元朗、屯門及天水圍，佔四成；九龍區佔兩成；港島區佔一成。項目以用家為主，估計佔七至八成，其他則為長線投資者。另外，約一半買家選用即供付款計劃。
集團未來銷售部署方面，雷霆表示，集團旗下半山區巴丙頓山、九肚山雲端及屯門珀御料第四季推售；北角海璇項目則預計今年第四季或明年第一季推出；南昌站項目希望年底前可推出，但一切需視乎售樓紙批出時間才可決定。
全數設獨立廚房
據樓書資料顯示，Grand Yoho分三期，首期4幢住宅大樓位於屋苑兩側，分別為第一、二、九及十座，料11月中落成。單位面積由491方呎到1,734方呎。標準單位屬兩房及三房間隔，前者佔七成，少量特色戶設五房單位。
由於項目早年入則，間隔與近期推售的新盤有分別，大部份單位設有窗台，窗台面積由14方呎到47方呎，且每個單位均設獨立廚房而非開放式廚房。廚房家電採用西門子，冷氣則為珍寶牌。
值得一提的是項目第3期（第6及7座）預計2021年12月底落成，據航拍所見該部份仍未動工，料第一期住戶入伙後要接受屋苑內仍然有建築工程進行中。項目住客車位僅151個，住戶及車位比例約7.4比1。
新地副董事總經理雷霆昨午表示，Grand Yoho示範單位有機會周內開放。至於同系Park Yoho今年暫沽696伙，屬今年新盤賣樓之冠，整個項目去年迄今則累售逾850伙，套現55億元。新地代理助理總經理陳漢麟補充，陸續有買家申請樓價120%樓按貸款計劃，料大部份申請者會稍後售出原有單位，指貸款有助換樓客資金周轉。
恒地（012）迎海．駿岸貨尾削3%優惠變相加價，周日以先到先得形式發售57伙。
由於項目早年入則，間隔與近期推售的新盤有分別，大部份單位設有窗台，窗台面積由14方呎到47方呎，且每個單位均設獨立廚房而非開放式廚房。廚房家電採用西門子，冷氣則為珍寶牌。
值得一提的是項目第3期（第6及7座）預計2021年12月底落成，據航拍所見該部份仍未動工，料第一期住戶入伙後要接受屋苑內仍然有建築工程進行中。項目住客車位僅151個，住戶及車位比例約7.4比1。
新地副董事總經理雷霆昨午表示，Grand Yoho示範單位有機會周內開放。至於同系Park Yoho今年暫沽696伙，屬今年新盤賣樓之冠，整個項目去年迄今則累售逾850伙，套現55億元。新地代理助理總經理陳漢麟補充，陸續有買家申請樓價120%樓按貸款計劃，料大部份申請者會稍後售出原有單位，指貸款有助換樓客資金周轉。
恒地（012）迎海．駿岸貨尾削3%優惠變相加價，周日以先到先得形式發售57伙。
新聞稿
YOHO系列^王者 「Grand YOHO」頂級私人會所
住戶盡享玩樂設施 帶來全面星級會所體驗
【2016年8月8日，香港】由新鴻基地產發展有限公司(“新地”)精心策劃、接鄰西鐵綫元朗站優越地段的全新住宅發展項目Grand
YOHO Development第一期Grand YOHO，備有YOHO系列^中面積最大的私人會所Grand
YOHO Club△。Grand YOHO Club△第一期會所連戶外園林面積逾170,000平方呎，會所入口設於5樓平台，大堂樓高逾七米，盡顯豪華氣派，設有多元化設施，配合啟勝專業團隊的貼心服務，為住戶締造全新的會所閒適體驗。
新地副董事總經理雷霆表示：「Grand
YOHO Development作為YOHO都會圈*的王者，擁有YOHO系列^中面積最大的私人會所Grand
YOHO Club△，共提供約50項多元化會所設施，室內外設施俱備，照顧不同類型人士的喜好，提升生活品味。」
新地代理助理總經理胡致遠表示：「Grand
YOHO Club△的入口大堂極具氣派；分布於「Men’s
Fever△」、「Ladies’ Fantasia△」、「Familia△」及大型宴會專用的4個尊貴宴會廳各具特色，分別適合男士、女士、家庭享樂及舉辦大型宴會如婚宴等活動，以供度身訂造婚禮菜單及私人晚宴，及將安排名廚選取多國優質食材，烹調出環球美食，讓住客及其親友盡享優越待遇；此外，住客會所更特設6大泳池，包括約25米室內泳池及寬敞舒適的兒童嬉水池連室外泳池。」
特設三大主題式豪華多用途室 提供多元化會所設施
Grand YOHO Club△特設三大主題式豪華多用途室，提供多元化會所設施。三大主題式豪華多用途室包括「Men’s
Fever△」、「Ladies’
Fantasia△」及「Familia△」，適合男士、女士及家庭享樂。另外， Grand
YOHO Club△將來還設有閱讀室1、健身室1、圖書館1、休閒農莊、草地平台、遊戲室1、娛樂室1及戶外休閒雅座等，讓Grand
YOHO Development住戶享受各式各樣的會所設施。
6個室內外泳池連按摩池 酒店級舒適享受
Grand YOHO Club△共設6個泳池，包括5個室外泳池及1個室內泳池，當中每個專區均設戶外泳池及戶外游泳池平台，「Ladies’
Fantasia△」更設池畔休閒雅座，讓三五知己在池邊暢談作樂，品味度假心情。而會所亦備有室內及戶外按摩池，提供媲美星級酒店的享受，時刻煥發身心。
完善配套設施 運動樂趣倍添
Grand YOHO Club△將特設多項健體運動設施，包括健身室1、網球場、室內運動場1、乒乓球室1、小型足球場及運動室1。會所將更為兒童專設兒童健身室1及戶外兒童遊樂場，貼心照顧不同年齡住客對健康的追求，快樂無憂享受運動樂趣。
星級餐飲區 打造尊尚餐飲體驗
會所設有多個戶外BBQ燒烤區，讓Grand
YOHO Development住戶與摯愛親朋舉行燒烤派對。而Grand YOHO Club△亦將備有餐前區、戶外休閒雅座和宴會廳1，住客可在優美的環境下享受美酒佳餚。
有關Grand
YOHO：
Grand YOHO Development第一期「Grand
YOHO」座落元朗市中心，接鄰西鐵綫元朗站。「Grand
YOHO」由四座住宅大樓組成，共提供1,128個優質住宅單位，單位實用及多元化，迎合不同買家需要。Grand
YOHO將擁完善交通和生活配套，加上西鐵沿綫最大連上蓋住宅之商場#YOHO
MALL形點*及YOHO系列^中面積最大的頂級私人會所Grand
YOHO Club△，優質生活配套一應俱全。
1為Grand YOHO Development未來第二期住客康樂設施
△宣傳物品中出現的宣傳名稱，將不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。
Grand Yoho Club為發展項目Grand YOHO Development的住客專屬會所，其位置在發展項目期數的第一期及第二期內，會所/康樂設施於發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可証或需額外付款。
會所、休憩及其他公用設施模擬效果圖非現場實景拍攝，純屬設計師對發展項目期數會所、休憩及其他公用設施之想像，由電腦模擬及處理影像，僅供參考，亦不可作準，並不構成賣方任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。落成後之詳情亦可能與本影片/相片/廣告/宣傳資料所述者不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。賣方保留修訂及更改會所設施及其間隔、用料、傢俬、設計、布局、用途、規格及特色等的權利，而無須另行通知。會所設施於入伙時未必能即時使用。部分會所設施屬於或位於發展項目其他期數，於該期數並未落成及準備妥當前不可使用。
*本文中展示或提及的YOHO都會圈或其相關範圍包含及乃指Grand
YOHO Development,及鄰近建築 YOHO Town, YOHO Midtown, 新元朗中心及/或YOHO
Mall形點 (YOHO
MALL 形點即 YOHO
Midtown 之 YOHO
MALL I 形點I,
新元朗中心之YOHO
MALL II 形點II及Grand
YOHO 之YOHO
MALL I EXTENSION 形點I伸延部分), 並非全部位於發展項目範圍內。
^ YOHO系列指YOHO
Town、YOHO
Midtown及Grand
YOHO Development。
#依據仲量聯行2016年6月報告（YOHO
MALL形點即YOHO
Midtown 之 YOHO
MALL I形點I，新元朗中心之 YOHO
MALL II形點II及 Grand
YOHO 之 YOHO
MALL I EXTENSION形點I 伸延部分）。
─完─
發展項目期數名稱：Grand
YOHO Development (「發展項目」) 的第一期(「期數」)
(期數中住宅發展項目的第一、二、九及十座（不設第四座，及第三、五、六、七及八座不在本期數）稱為「Grand
YOHO」)
區域：元朗
本發展項目期數的街道名稱及門牌號數：朗日路9號
賣方就本發展項目期數指定的互聯網網站的網址：www.grandyoho.com.hk
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目期數的資料。
本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。
【東方日報專訊】新盤開售大收旺場，發展商賣樓求量之餘亦要求好價。新地（00016）元朗Grand YOHO第一期昨加價加推單位，本周六再推224伙發售，而上月中首推價單中24伙，昨更落實大幅加價11至15.7%，個別單位於短短約三周加價逾183萬元再加推 周六賣224伙
事實上，新盤交投持續轉旺，本月首六日新盤市場已速錄逾1,200伙成交，更吸金逾100億元。
事實上，新盤交投持續轉旺，本月首六日新盤市場已速錄逾1,200伙成交，更吸金逾100億元。
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第一期昨加推6號價單，提供113伙，價單平均呎價18,075港元，折實平均呎價14,776元，較上周六發售單位加價2至4%，本周六將發售218伙標準戶及6伙特色戶，市值逾23億元。該盤昨同時更新首張價單，當中逾20伙加價約11至15.7%。
該盤昨更新的1A號價單顯示，其中24伙調升售價約11至15.7%，當中9座30樓A室，實用面積774方呎，價單售價由1,231萬元調升至1,414.24萬元，足足加價183.24萬元，加幅近15%。
新地代理助理總經理胡致遠說，Grand YOHO第一期昨加推價單中，較多為中高層及特色戶，故平均呎價相對較高，當中9座50樓A室複式連天台天際特色戶，價單售價4,406.62萬元，實用呎價26,419萬元，挑戰項目新高。消息指出，該單位呎價亦挑戰新界西北區分層住宅新高。
新盤六日吸金百億
雷霆指出，旗下同區峻巒發展項目第1A座昨亦更新價單加價。價單顯示，其中第9A座17樓D室，實用面積683方呎，價單售價由803.72萬元，調升約5%至844萬元，個別單位更於本月短短數天連環加價兩次，累積加幅約5%。另恒地（00012）負責銷售的長沙灣海柏匯，昨更新多份價單，其中14伙加價約2%，該批單位全屬第三度加價，累積加幅約8.1%。
雷霆指出，旗下同區峻巒發展項目第1A座昨亦更新價單加價。價單顯示，其中第9A座17樓D室，實用面積683方呎，價單售價由803.72萬元，調升約5%至844萬元，個別單位更於本月短短數天連環加價兩次，累積加幅約5%。另恒地（00012）負責銷售的長沙灣海柏匯，昨更新多份價單，其中14伙加價約2%，該批單位全屬第三度加價，累積加幅約8.1%。
近月新盤交投持續轉旺，繼上月錄得近2,500伙成交及吸金逾190億元後，本月首六日新盤市場已經速錄逾1,200伙成交，吸金更逾100億元。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：兆盛有限公司
賣方之控權公司： Ximston
Finance S.A., Sunrise Holdings Inc.、新鴻基地產發展有限公司
本發展項目期數的認可人士：吳梓坤
本發展項目期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團﹕新鴻基建築設計有限公司│ 本發展項目期數的承建商：新輝城建工程有限公司│就本發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：徐嘉慎律師事務所、孖士打律師行、王潘律師行│已為本發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司
(於開售前提供) │已為本發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun
Hung Kai Properties Holding Investment Limited
盡賣方所知，由本發展項目期數的認可人士提供的本發展項目期數之預計關鍵日期：2017年3月15日(「關鍵日期」指批地文件的條件就本發展項目期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
本廣告之印製日期：2016年8月8日
