PARK YOHO Genova發樓書
新地本財政年度已賣出逾3,000伙，套現逾330億元，超出目標，下半年計劃推出7個項目共逾3,757伙，其中錦田北PARK YOHO Genova昨公布樓書，將於下周開價。
下半年擬推7盤 涉逾3757戶
受惠樓市氣氛熾熱，新地副董事總經理雷霆表示，集團本財年度已賣出逾3,000伙，套現逾330億元，超出目標，下半年計劃推出7個項目（見表），延續「月月有樓賣」。除即將開價的錦田北PARK YOHO Genova外，包括北角海璇（第1B期）、馬鞍山雲海（第1期）、西半山巴丙頓山、沙田雲端、西南九龍匯璽（第3期）、將軍澳日出康城4A期，共涉逾3,757伙。
PARK YOHO Genova發樓書
即將開售的PARK YOHO Genova，昨天正式公布項目樓書，特色戶平面圖曝光。其中集團近年最細單位229平方呎開放式，全盤只設兩伙，屬1樓連61平方呎平台特色戶。
至於最大單位面積1,873平方呎，為30B座地下A室複式戶，連1,274平方呎花園，設9米長私人泳池，間隔為4房3套房。新地代理總經理陳漢麟指，會推出新的付款方法，方便用家。
發展商昨天對傳媒開放3個現樓3房單位，其中30A座10樓A室連傢俬展示，面積827平方呎，命名為「Genova大宅」。其餘兩個單位為30A座6樓A室及B室，以交樓標準展示，B室面積719平方呎。
雷霆指，雖然美國再次加息，惟本港跟隨加息的步伐亦會緩慢，低息環境料持續。由於下半年新盤供應充裕，預計樓價升幅會放緩至5%。
雖然集團下半年推出多個豪宅，但雷霆認為，由於旗下項目均位處優質地段，相信會吸引豪宅客，加上多個項目臨近現樓，會有一定優勢。被問及近年集團吸納土地儲備不多，他指集團已積極研究，包括今天截標的屯門管翠路住宅用地，但集團有嚴謹財務紀律，而目前的土地儲備亦足夠未來5年使用。
多個新盤啟動銷售攻勢，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO 2A期，現樓示範單位及會所相繼曝光，其中第30A座10樓A室為3房1套連儲物室及儲物室連廁所間隔，名為「Genova大宅」，實用面積827方呎，客廳連接面積31方呎露台，廚房則連接面積18方呎工作平台。
同時，單位座向正南面，無論廳房均可享內園翠綠景色及中央泳池景致。
美國加息，但多個新盤照樣維持推盤步伐，其中新地旗下的元朗錦田北PARK YOHO Genova，日前開放現樓示範單位及會所予傳媒參觀，發展商明言最快下周開價應市。
新地副董事總經理雷霆表示，「元朗PARK YOHO Genova已於周四（15日）上載樓書，項目最快下周初開價，並會視乎情況很快會開放現樓示範單位予公眾參觀。」
被問及加息對樓市影響，雷霆指出，加息屬預期之內，並且加息幅度有限，速度也不會太快，未來將有一段時間繼續處於低息狀態，現時銀根充裕，有利樓市發展。
發展商日前開放予傳媒參觀的3間現樓示範單位，包括了名為「Genova大宅」的3房連套房加儲物室及儲物室連廁所戶型，位於第30A座10樓及6樓A室，面積827方呎；以及面積719方呎的第30A座6樓B室3房連套房加儲物室單位。
位於元朗錦田北青山公路潭尾段的峻巒發展項目，整個發展共涉逾3,000伙，今次發售的PARK YOHO Genova則屬項目2A期，PARK YOHO Genova提供683伙，設開放式、2房至4房標準單位，另有特色戶型，預計關鍵日期為2018年3月31日。新地(00016)旗下「PARK YOHO」項目今天向傳媒開放會所參觀。副董事總經理雷霆表示,「PARK YOHO Genova」未來一、兩天會開放示範單位,亦會盡快開售。
PARK YOHO Genova今日上載樓書
新地(00016)旗下元朗PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova開放3個現樓示範單位供傳媒參觀，當中包括30A座6樓A及B室2個清水房，及1個同座10樓A室連裝修單位。新地代理總經理陳漢麟表示，項目今天已上載樓書，將會盡快開放現樓示範單位予公眾參觀。
美國聯儲局昨日決定再加息0.25厘，新地副董事總經理雷霆表示，該決定屬預期之內，加息幅度較細及步伐較慢，香港仍有一段時間維持低息水平，並指本地銀行銀根充裕，有利樓市發展。
對於近日有發展商推售新盤時透過財務公司為買家提供高成數一按，雷霆以同系何文田天鑄為例，使用發展商提供的一，二按的買家比例較低，只佔不足一成，該按揭計劃主要目的為幫助換樓客過渡樓花期，現時按揭狀況健康。
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）會所Club GARDA今日首度現真身，其中一個賣點是設有4個泳池，包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池。
現場指示牌顯示，室內有22項設施，包括PARK YOHO Cafe、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、宴會廳等。當中，健身室除設一貫健身器材之外，更有拳擊擂台。另外「悅容妝」更備有理髮設施。
目前1期項目每呎管理費約3.86元，據發展商透露預期2A期管理費類近。
2017年6月17日星期六
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
PARK YOHO Genova已上樓書 料下周初開價
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）已上樓書。新地副董事總經理雷霆指，項目最快下周初開價，視乎情況好快開放予公眾參觀。
被問到集團按揭方面，雷霆指集團旗下買家採用一按及二按比例不高，以何文田天鑄為例，佔不足一成。
新地代理總經理陳漢麟，今日開放的3房（連套房）及儲物室加儲物室連廁單位屬Genova大宅，若參考1期銷情，相信是搶手戶型。
賣樓成績理想的新地，下半年最少有6個全新盤列隊登場，而本月新盤錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）最快下周開價，首張價單最少137伙，料主打2房及3房單位，攻用家市場。
上月未有推售全新盤的新地已賣逾3,000伙單位，成續理想，並積極部署下半年推盤大計，不計算本月推售的錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）683伙，據發展商公布及本刊統計，下半年有6個全新盤排隊登場，涉逾3,000伙單位，當中不少項目屬豪宅級數，攻打豪客，新地揚言：「下半年每月不止1個樓盤推售。」
打破本月一手悶局 首批料集中2房及3房
PARK YOHO Genova本月搶先登場，日前已上樓書及開放示位予傳媒參觀，短期開價，料打破本月一手市場悶局，新地副董事總經理雷霆指，本港跟隨美國加息步伐緩慢，相信本港長時期處於低息環境，有利置業，而項目最快下周初開價，首張價單不少於20%（約137伙）；新地代理總經理陳漢麟補充，由於此期主打2房及3房，相信首張價單亦會涉及較多相關戶型，並透露將會提供按揭安排幫助用家。近月不少屋苑其他期數一手成交來自特色戶，例如PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）1B座1樓B室平台特色戶，面積464平方呎，以$743.83萬成交，呎價$16,031為目前最貴一戶。
峻巒發展項目累積已公布4期（1A、1B、1C及2A期）的戶型，當中只有1C期PARK YOHO Sicilia及2A期PARK YOHO Genova擁有開放式戶型，惟數目相當少，標準戶計分別只有26及27伙，當中1C期面積324至326平方呎，而2A期面積更推低至僅251平方呎。扣除「一約多伙」成交，1C期開放式戶獨立成交價$313.7萬至$365.9萬，成交呎價約$9,623至$11,224。若以$1.2萬水平推算，2A期開放式戶樓價或逾$300萬水平，該戶型見於15B座E室及16A座E室，向西景觀稍遜，與峻巒1A（峻巒1A期）對望，不排除發展商將個別單位價格稍為調低，令樓價有機會見「3球」以下，營造市場驚喜及宣傳效果。
不過，參考1B及1C期銷售安排，當時採大手優先揀樓，並限制買家最少買1個3房單位，同時限制買家僅可認購1個開放式單位，即買大單位買家享認購開放式優先權，由於2A期3房及4房單位亦佔254伙，加上開放式戶只佔少量，料有機會沿用類近銷售方式。
新地下半年推6盤 部分現樓出擊
下半年新盤方面，北角海璇（海璇1B期）、半山區西部巴丙頓山、沙田雲端等均屬豪宅新盤，雷霆指由於預售樓花申請需時，加上多盤列隊，故不少樓盤以近現樓或現樓形式推售，集團對樓盤現樓質素有信心，並以PARK YOHO Genova為例指以現樓推售比樓花形式更易展示內園賣點。
據了解，海璇有機會短期批預售，而將軍澳日出康城IV A期及沙田雲端則大有機會第三季出擊，當中雲端最快9月以現樓姿態推售。
錦上路站項目高價批 2A期定價再戰新高
【新盤拆局】PARK YOHO Genova即將推售，發展商早明言此期數定價較1期睇高一綫，但將以市價推售，然而，多個因素影響下，現時市價的確已較去年中有所調升，相信項目有機會挑戰新高。
首先，上月底信置夥拍財團嘉華及中國海外以$83.3億奪西鐵錦上路站1期項目，每平方呎樓面地價$6,735，較兩年前元朗站項目貴約6%，計及「發水」樓面及其他利潤，料日後開售呎價約$1.52萬，有測量師更估計呎價逾$1.6萬水平。事實上，目前發展項目1A至1C期近千伙成交呎價分野大，由最低$8,645至逾$1.6萬，主要涉及樓層因素、特色戶，以及加價，若以近半年成交呎價來看，成交呎價則由$1.1萬至$1.6萬不等，平均約$1.3萬多水平。比對下，發展項目暫時成交呎價仍比錦上路站項目低水。
由1A期到推售1B期，再推售1C期之間，每次推售單位均有加價情況，如去年7月首推1C期時已較1B期輕微加價1%至2%；今年推售餘貨時亦逐步提價，平均幅度約2%，故現時單位已較去年中推售時有一定加幅，加價後的新價，已變成今日的市價。
當然，是次推售的2A期位處中心位置，雖以池園景為主，比起1A至1C期部分樓景單位更有保證；此外，此期數戶型較多元化，更有首度登場的逾千呎4房，甚至地下複式戶，相信可挑戰項目新高。
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）已上樓書。新地副董事總經理雷霆指，項目最快下周初開價，視乎情況好快開放予公眾參觀。
被問到集團按揭方面，雷霆指集團旗下買家採用一按及二按比例不高，以何文田天鑄為例，佔不足一成。
新地代理總經理陳漢麟，今日開放的3房（連套房）及儲物室加儲物室連廁單位屬Genova大宅，若參考1期銷情，相信是搶手戶型。
賣樓成績理想的新地，下半年最少有6個全新盤列隊登場，而本月新盤錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）最快下周開價，首張價單最少137伙，料主打2房及3房單位，攻用家市場。
上月未有推售全新盤的新地已賣逾3,000伙單位，成續理想，並積極部署下半年推盤大計，不計算本月推售的錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）683伙，據發展商公布及本刊統計，下半年有6個全新盤排隊登場，涉逾3,000伙單位，當中不少項目屬豪宅級數，攻打豪客，新地揚言：「下半年每月不止1個樓盤推售。」
打破本月一手悶局 首批料集中2房及3房
PARK YOHO Genova本月搶先登場，日前已上樓書及開放示位予傳媒參觀，短期開價，料打破本月一手市場悶局，新地副董事總經理雷霆指，本港跟隨美國加息步伐緩慢，相信本港長時期處於低息環境，有利置業，而項目最快下周初開價，首張價單不少於20%（約137伙）；新地代理總經理陳漢麟補充，由於此期主打2房及3房，相信首張價單亦會涉及較多相關戶型，並透露將會提供按揭安排幫助用家。近月不少屋苑其他期數一手成交來自特色戶，例如PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）1B座1樓B室平台特色戶，面積464平方呎，以$743.83萬成交，呎價$16,031為目前最貴一戶。
峻巒發展項目累積已公布4期（1A、1B、1C及2A期）的戶型，當中只有1C期PARK YOHO Sicilia及2A期PARK YOHO Genova擁有開放式戶型，惟數目相當少，標準戶計分別只有26及27伙，當中1C期面積324至326平方呎，而2A期面積更推低至僅251平方呎。扣除「一約多伙」成交，1C期開放式戶獨立成交價$313.7萬至$365.9萬，成交呎價約$9,623至$11,224。若以$1.2萬水平推算，2A期開放式戶樓價或逾$300萬水平，該戶型見於15B座E室及16A座E室，向西景觀稍遜，與峻巒1A（峻巒1A期）對望，不排除發展商將個別單位價格稍為調低，令樓價有機會見「3球」以下，營造市場驚喜及宣傳效果。
不過，參考1B及1C期銷售安排，當時採大手優先揀樓，並限制買家最少買1個3房單位，同時限制買家僅可認購1個開放式單位，即買大單位買家享認購開放式優先權，由於2A期3房及4房單位亦佔254伙，加上開放式戶只佔少量，料有機會沿用類近銷售方式。
新地下半年推6盤 部分現樓出擊
下半年新盤方面，北角海璇（海璇1B期）、半山區西部巴丙頓山、沙田雲端等均屬豪宅新盤，雷霆指由於預售樓花申請需時，加上多盤列隊，故不少樓盤以近現樓或現樓形式推售，集團對樓盤現樓質素有信心，並以PARK YOHO Genova為例指以現樓推售比樓花形式更易展示內園賣點。
據了解，海璇有機會短期批預售，而將軍澳日出康城IV A期及沙田雲端則大有機會第三季出擊，當中雲端最快9月以現樓姿態推售。
錦上路站項目高價批 2A期定價再戰新高
【新盤拆局】PARK YOHO Genova即將推售，發展商早明言此期數定價較1期睇高一綫，但將以市價推售，然而，多個因素影響下，現時市價的確已較去年中有所調升，相信項目有機會挑戰新高。
首先，上月底信置夥拍財團嘉華及中國海外以$83.3億奪西鐵錦上路站1期項目，每平方呎樓面地價$6,735，較兩年前元朗站項目貴約6%，計及「發水」樓面及其他利潤，料日後開售呎價約$1.52萬，有測量師更估計呎價逾$1.6萬水平。事實上，目前發展項目1A至1C期近千伙成交呎價分野大，由最低$8,645至逾$1.6萬，主要涉及樓層因素、特色戶，以及加價，若以近半年成交呎價來看，成交呎價則由$1.1萬至$1.6萬不等，平均約$1.3萬多水平。比對下，發展項目暫時成交呎價仍比錦上路站項目低水。
由1A期到推售1B期，再推售1C期之間，每次推售單位均有加價情況，如去年7月首推1C期時已較1B期輕微加價1%至2%；今年推售餘貨時亦逐步提價，平均幅度約2%，故現時單位已較去年中推售時有一定加幅，加價後的新價，已變成今日的市價。
當然，是次推售的2A期位處中心位置，雖以池園景為主，比起1A至1C期部分樓景單位更有保證；此外，此期數戶型較多元化，更有首度登場的逾千呎4房，甚至地下複式戶，相信可挑戰項目新高。
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
PARK YOHO項目共有6個游泳池，其中4個位處Club GARDA
新地代理總經理陳漢麟介紹元朗PARK YOHO Genova布局圖，由8座住宅組成，部分細分A及B兩翼，並舉例介紹12座8樓D室，面積583平方呎，2房及儲物室設計，為首度登場其中一款戶型：另介紹19座8樓A室，面積1,174平方呎，4房（連雙套房）及儲物室連廁，為同區罕有大單位，料可滿足大家庭需要。
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）全盤683伙實用面積229至1,873平方呎，標準戶由開放式至4房戶不等，不設1房戶。布局圖顯示，標準戶最細251平方呎開放式見於15B座E室及16A座E室，面向峻巒1A（峻巒1A期）至於標準戶最大單位見於19座A室，面積1,174平方呎，面向南面，向外圍，料遠望開揚翠綠景新地（0016）元朗錦田新盤PARK YOHO Genova，今日向傳媒開放3個示範單位，當中連裝修示範單位，位於第30A座10樓A室，實用827方呎，採3房1套連儲物室間隔，大廳以淺色作主調，可放下六人餐桌，採簡約設計風格；此外，主人套房內浴室附設浴缸及淋浴間，另一間浴室則設浴缸，兩間浴室均設窗戶通風。 - 另新地亦開放了第30A座6樓A、B室的交樓標準單位，實用分為827方呎及719方呎，同為3房單位。新地（016）元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho Genova推售在即，發展商昨日率先開放會所Club Garda予傳媒參觀，設有多項設施，包括5.8米高的觀賞用瀑布、室內外泳池、附喇叭狀噴水器的兒童戲水池、健身室等。新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Genova設有12萬方呎雙會所，包括「Clun COMO」及「Club GARDA」，今日首度展示Club GARDA，設有室外泳池及25米室內恒溫泳池，尚有健身室、麻雀室、酒吧、育嬰室，其中宴會廳連同室外3000方呎圓形草地可作婚宴之用，宴會廳可擺十圍酒席，宴會廳並引入Armani Fiori專屬花藝設計。
新地副董事總經理雷霆表示，項目1至2日上載樓書及開放現樓示範單位，會所亦會盡快開放供參觀。
對於新地郭炳江上訴失敗，雷霆表示，公司上下當然好唔開心，並稱對公司無影響，公司上下將會更努力工作。
新地旗下峻巒2A期PARK YOHO Genova今日開放現樓示位予傳媒參觀 ,其中包括30A座10樓A室,實用面積827呎3房2廳連套房及儲物室加儲物室連廁單位，室內布置清雅舒適外望泳池，景致開揚。另同時展示相同間隔的30A座6樓A室交樓標準戶。新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）周內上載樓書，最快下周開價。
新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Genov準備得九九十十，未來數天上樓書、開放現樓會所及示範單位，期望明天可上樓書。被問到會否下周開價，雷霆回應指：「好大機會！」
新地錦田北PARK YOHO整個發展項目設兩個住客會所（Club COMO及Club GARDA）供住戶享用，發展商今日開放2A期PARK YOHO Genova會所 Club GARDA予媒體參觀。
新地代理總經理陳漢麟指出，由於項目主要客群為新婚及有小朋友的家庭，因此育嬰及兒童遊樂設施較多，兒童遊樂室內有滑梯、繩網等設施，非常多樣化。
整個PARK YOHO項目共有6個游泳池，其中4個位處Club GARDA，包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池。健身室空間闊落，內有一貫健身器材之外，更有拳擊擂台。會所內亦提供理髮、修甲服務，而且設有2間水療（Spa）房，供住戶放鬆心情，享受生活。
會所設有茶座及餐廳，為住戶提供進餐選擇。同時，亦有一個擺放最多10圍酒席的宴會廳，可供住戶舉辦婚宴、私人宴會。宴會廳可通往屋苑草地庭園，住戶可以在室外招呼賓客。
屋苑內園種植多棵植物，更把植物修剪成動物模樣，為住戶打造綠色生活空間，感受大自然的恬靜、寫意生活。
新地代理總經理陳漢麟介紹元朗PARK YOHO Genova布局圖，由8座住宅組成，部分細分A及B兩翼，並舉例介紹12座8樓D室，面積583平方呎，2房及儲物室設計，為首度登場其中一款戶型：另介紹19座8樓A室，面積1,174平方呎，4房（連雙套房）及儲物室連廁，為同區罕有大單位，料可滿足大家庭需要。
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）全盤683伙實用面積229至1,873平方呎，標準戶由開放式至4房戶不等，不設1房戶。布局圖顯示，標準戶最細251平方呎開放式見於15B座E室及16A座E室，面向峻巒1A（峻巒1A期）至於標準戶最大單位見於19座A室，面積1,174平方呎，面向南面，向外圍，料遠望開揚翠綠景新地（0016）元朗錦田新盤PARK YOHO Genova，今日向傳媒開放3個示範單位，當中連裝修示範單位，位於第30A座10樓A室，實用827方呎，採3房1套連儲物室間隔，大廳以淺色作主調，可放下六人餐桌，採簡約設計風格；此外，主人套房內浴室附設浴缸及淋浴間，另一間浴室則設浴缸，兩間浴室均設窗戶通風。 - 另新地亦開放了第30A座6樓A、B室的交樓標準單位，實用分為827方呎及719方呎，同為3房單位。新地（016）元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho Genova推售在即，發展商昨日率先開放會所Club Garda予傳媒參觀，設有多項設施，包括5.8米高的觀賞用瀑布、室內外泳池、附喇叭狀噴水器的兒童戲水池、健身室等。新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Genova設有12萬方呎雙會所，包括「Clun COMO」及「Club GARDA」，今日首度展示Club GARDA，設有室外泳池及25米室內恒溫泳池，尚有健身室、麻雀室、酒吧、育嬰室，其中宴會廳連同室外3000方呎圓形草地可作婚宴之用，宴會廳可擺十圍酒席，宴會廳並引入Armani Fiori專屬花藝設計。
新地副董事總經理雷霆表示，項目1至2日上載樓書及開放現樓示範單位，會所亦會盡快開放供參觀。
對於新地郭炳江上訴失敗，雷霆表示，公司上下當然好唔開心，並稱對公司無影響，公司上下將會更努力工作。
新地旗下峻巒2A期PARK YOHO Genova今日開放現樓示位予傳媒參觀 ,其中包括30A座10樓A室,實用面積827呎3房2廳連套房及儲物室加儲物室連廁單位，室內布置清雅舒適外望泳池，景致開揚。另同時展示相同間隔的30A座6樓A室交樓標準戶。新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）周內上載樓書，最快下周開價。
新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Genov準備得九九十十，未來數天上樓書、開放現樓會所及示範單位，期望明天可上樓書。被問到會否下周開價，雷霆回應指：「好大機會！」
新地錦田北PARK YOHO整個發展項目設兩個住客會所（Club COMO及Club GARDA）供住戶享用，發展商今日開放2A期PARK YOHO Genova會所 Club GARDA予媒體參觀。
新地代理總經理陳漢麟指出，由於項目主要客群為新婚及有小朋友的家庭，因此育嬰及兒童遊樂設施較多，兒童遊樂室內有滑梯、繩網等設施，非常多樣化。
整個PARK YOHO項目共有6個游泳池，其中4個位處Club GARDA，包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池。健身室空間闊落，內有一貫健身器材之外，更有拳擊擂台。會所內亦提供理髮、修甲服務，而且設有2間水療（Spa）房，供住戶放鬆心情，享受生活。
會所設有茶座及餐廳，為住戶提供進餐選擇。同時，亦有一個擺放最多10圍酒席的宴會廳，可供住戶舉辦婚宴、私人宴會。宴會廳可通往屋苑草地庭園，住戶可以在室外招呼賓客。
屋苑內園種植多棵植物，更把植物修剪成動物模樣，為住戶打造綠色生活空間，感受大自然的恬靜、寫意生活。
2017年5月12日星期五
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
PARK YOHO Genova最快5月底發售
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位。
踏入5月，發展商紛紛加快推盤步伐，密密進行軟銷。其中新地元朗錦田北PARK YOHO新一期項目，命名為PARK YOHO Genova，項目最快於月底開售。系內北角海璇及馬鞍山雲海，亦可望在6、7月間同步推售。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO第2A期PARK YOHO Genova，正申請預售樓花同意書，涉及683伙，提供開放式至4房等多種戶型，另外，亦設有特色戶，預期可藉此吸納不同客源。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位。
踏入5月，發展商紛紛加快推盤步伐，密密進行軟銷。其中新地元朗錦田北PARK YOHO新一期項目，命名為PARK YOHO Genova，項目最快於月底開售。系內北角海璇及馬鞍山雲海，亦可望在6、7月間同步推售。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO第2A期PARK YOHO Genova，正申請預售樓花同意書，涉及683伙，提供開放式至4房等多種戶型，另外，亦設有特色戶，預期可藉此吸納不同客源。
2017年5月9日星期二
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
PARK YOHO Genova提供683伙
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，現正籌備元朗PARK YOHO Genova(2A期)的銷售部署，由即日起至5月14日於荃灣廣場舉行路演，讓公眾率先體驗項目寫意休閒的意式生活品味。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位。
【話你知】整個屋正式名為峻巒發展項目，新地最初為1A至1C期取名峻巒1A、峻巒1B及峻巒1C，2015年首度推售峻巒1A；至去年改變部署，以「PARK YOHO」作推廣名稱，將屋苑重新包裝，除了1A期沿用峻巒1A外，1B期及1C期則重新易名為PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia，以意式風情作賣點，連同商場及會所一併易名。
當然，餘下期數亦會以PARK YOHO相關名稱命名。當中2A期取名PARK YOHO Genova，Genova屬意大利最大港口城市熱那亞，寓意2A期布局有山有水，望向中間的內園泳池景。
可留意，PARK YOHO一名詞並不會於期數任何公契、臨時買賣合約、買賣合約等出現。
他稱，PARK YOHO已售出約九成半單位，涉及近1000伙，套現約65億元。
新地代理總經理陳漢麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大樓組成，提供683個住宅單位，提供開放式至4房單位及特色單位，正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為明年3月31日；規劃布局有園有山有水，特設中央園林水動天地區，面積達13萬方呎。
另外，他說，項目商場PARK CIRCLE商戶陸續開業，日後更會有幼稚園和教育機構進駐，生活配套完善。
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，現正籌備元朗PARK YOHO Genova(2A期)的銷售部署，由即日起至5月14日於荃灣廣場舉行路演，讓公眾率先體驗項目寫意休閒的意式生活品味。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位。
【話你知】整個屋正式名為峻巒發展項目，新地最初為1A至1C期取名峻巒1A、峻巒1B及峻巒1C，2015年首度推售峻巒1A；至去年改變部署，以「PARK YOHO」作推廣名稱，將屋苑重新包裝，除了1A期沿用峻巒1A外，1B期及1C期則重新易名為PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia，以意式風情作賣點，連同商場及會所一併易名。
當然，餘下期數亦會以PARK YOHO相關名稱命名。當中2A期取名PARK YOHO Genova，Genova屬意大利最大港口城市熱那亞，寓意2A期布局有山有水，望向中間的內園泳池景。
可留意，PARK YOHO一名詞並不會於期數任何公契、臨時買賣合約、買賣合約等出現。
他稱，PARK YOHO已售出約九成半單位，涉及近1000伙，套現約65億元。
新地代理總經理陳漢麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大樓組成，提供683個住宅單位，提供開放式至4房單位及特色單位，正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為明年3月31日；規劃布局有園有山有水，特設中央園林水動天地區，面積達13萬方呎。
另外，他說，項目商場PARK CIRCLE商戶陸續開業，日後更會有幼稚園和教育機構進駐，生活配套完善。
2017年5月8日星期一
Grand YOHO 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
百老匯戲院及首度進駐元朗yoho mall
新地元朗大型商場YOHO MALL I（形點I）伸延部分（即Grand YOHO發展項目基座商場），今日宣佈將於今年暑假7月份啟業，屆時將為現時商場增添100間商店，包括重開的百老匯戲院及首度進駐元朗區的一田超市。
新地代理租務部總經理林家強整個YOHO MALL 逾300間店舖，平均呎租50至300元，預期每年租金收入逾5億元，假日及周末平均為11萬及14萬人次，預期伸延部分啟業後，預期人流將有雙位數字增長 ，生意額亦預期有15%至20%增長。
林家強透露，伸延部分將有22間餐飲 ，例如利苑、王子私房菜、蒲田等，為整個商場餐飲增至55間；另將設親子區域，提供24間兒童店舖，包括玩具反斗城、兒童家具品牌FLEXA及其他兒童服飾店；另有34間美容化妝品牌，如Bobbi Brown、Canvas等。
新地元朗大型商場YOHO MALL I（形點I）伸延部分（即Grand YOHO發展項目基座商場），今日宣佈將於今年暑假7月份啟業，屆時將為現時商場增添100間商店，包括重開的百老匯戲院及首度進駐元朗區的一田超市。
新地代理租務部總經理林家強整個YOHO MALL 逾300間店舖，平均呎租50至300元，預期每年租金收入逾5億元，假日及周末平均為11萬及14萬人次，預期伸延部分啟業後，預期人流將有雙位數字增長 ，生意額亦預期有15%至20%增長。
林家強透露，伸延部分將有22間餐飲 ，例如利苑、王子私房菜、蒲田等，為整個商場餐飲增至55間；另將設親子區域，提供24間兒童店舖，包括玩具反斗城、兒童家具品牌FLEXA及其他兒童服飾店；另有34間美容化妝品牌，如Bobbi Brown、Canvas等。
2017年5月6日星期六
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
PARK YOHO 佔地50萬方呎的鹹淡水濕地 改名「候花園」
新地元朗錦上路Park Yoho，屋苑範圍內設有50萬方呎濕地公園兼要保育，住戶須負責保育費，每月管理費內約2%是保育費，以一個500方呎單位計，每月保育費約佔40元。
Park Yoho暫時屬本港獨有設濕地公園的私人屋苑，佔地50萬方呎的鹹淡水濕地，改名「候花園」，原本是荒廢農地，新地委聘保育專家管理，疏導河水、種蘆葦、栽花修復濕地，至今錄得超過180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥，包括瀕危物種「廣瀨妹蟌」，綽號「阿妹」或「四筒」。
負責候花園的保育專家Paul Leader表示，阿妹很久以前在沙埔濕地棲息覓食，濕地修復後重返此處。根據樓書，項目已簽訂濕地管理協議，新地與小業主須負責管理及維護生態保育區承擔費用。
Park Yoho高級策劃經理張展鴻表示，候花園開支僅佔整體管理費約2至3%。以一個實用面積500方呎單位，管理費每呎3.86元，每月1,930元管理費中約40元是濕地保育費用。
張展鴻稱，私人屋苑濕地只許住戶進出，管理處將安排導賞團讓市民參觀，酌量收費。
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，現正籌備元朗PARK YOHO Genova(2A期)的銷售部署，由即日起至5月14日於荃灣廣場舉行路演，讓公眾率先體驗項目寫意休閒的意式生活品味。
他稱，PARK YOHO已售出約九成半單位，涉及近1000伙，套現約65億元。
新地代理總經理陳漢麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大樓組成，提供683個住宅單位，提供開放式至4房單位及特色單位，正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為明年3月31日；規劃布局有園有山有水，特設中央園林水動天地區，面積達13萬方呎。
另外，他說，項目商場PARK CIRCLE商戶陸續開業，日後更會有幼稚園和教育機構進駐，生活配套完善。
新地元朗錦上路Park Yoho，屋苑範圍內設有50萬方呎濕地公園兼要保育，住戶須負責保育費，每月管理費內約2%是保育費，以一個500方呎單位計，每月保育費約佔40元。
Park Yoho暫時屬本港獨有設濕地公園的私人屋苑，佔地50萬方呎的鹹淡水濕地，改名「候花園」，原本是荒廢農地，新地委聘保育專家管理，疏導河水、種蘆葦、栽花修復濕地，至今錄得超過180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥，包括瀕危物種「廣瀨妹蟌」，綽號「阿妹」或「四筒」。
負責候花園的保育專家Paul Leader表示，阿妹很久以前在沙埔濕地棲息覓食，濕地修復後重返此處。根據樓書，項目已簽訂濕地管理協議，新地與小業主須負責管理及維護生態保育區承擔費用。
Park Yoho高級策劃經理張展鴻表示，候花園開支僅佔整體管理費約2至3%。以一個實用面積500方呎單位，管理費每呎3.86元，每月1,930元管理費中約40元是濕地保育費用。
張展鴻稱，私人屋苑濕地只許住戶進出，管理處將安排導賞團讓市民參觀，酌量收費。
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，現正籌備元朗PARK YOHO Genova(2A期)的銷售部署，由即日起至5月14日於荃灣廣場舉行路演，讓公眾率先體驗項目寫意休閒的意式生活品味。
他稱，PARK YOHO已售出約九成半單位，涉及近1000伙，套現約65億元。
新地代理總經理陳漢麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大樓組成，提供683個住宅單位，提供開放式至4房單位及特色單位，正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為明年3月31日；規劃布局有園有山有水，特設中央園林水動天地區，面積達13萬方呎。
另外，他說，項目商場PARK CIRCLE商戶陸續開業，日後更會有幼稚園和教育機構進駐，生活配套完善。
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
Genova屬意大利最大港口城市熱那亞
寓意2A期布局有山有水
【話你知】整個屋正式名為峻巒發展項目，新地最初為1A至1C期取名峻巒1A、峻巒1B及峻巒1C，2015年首度推售峻巒1A；至去年改變部署，以「PARK YOHO」作推廣名稱，將屋苑重新包裝，除了1A期沿用峻巒1A外，1B期及1C期則重新易名為PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia，以意式風情作賣點，連同商場及會所一併易名。
當然，餘下期數亦會以PARK YOHO相關名稱命名。當中2A期取名PARK YOHO Genova，Genova屬意大利最大港口城市熱那亞，寓意2A期布局有山有水，望向中間的內園泳池景。
可留意，PARK YOHO一名詞並不會於期數任何公契、臨時買賣合約、買賣合約等出現。
峻巒發展項目（PARK YOHO）屬錦田北罕見大型住宅，提供逾3,000伙，當中1A至1C期逾千伙陸續收樓，配合屋苑花園及 會所，連同罕有的屋苑私人濕地，將為住戶帶來綠意生活新體驗。
新地錦田北大型住宅項目峻巒發展項目（推廣名稱PARK YOHO），分7期發展，由31座住宅組成，提供逾3,000伙，當中峻 巒1A（峻巒1A期）已經入伙，而PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）及PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）則最快本月入伙收樓。
以1A期至1C期共1,027伙單位來看，主打2房至3房戶，當中1C期提供罕有的開放式戶，實用面積291至326平方呎不等，1A 至1C期已售出約九成半單位，尚餘少量特色戶，套現約$65億。
至於全新期數方面，PARK YOHO Genova（峻巒2A期）正申請預售，計劃三個月內登場。2A期由8座住宅組成，包括第12、 15至19、29及30座，提供683伙，標準戶提供開放式至4房戶，當中4房戶為已公布期數中首次登場，預計關鍵日期為明年 3月31日。
新地副董事總經理雷霆指，PARK YOHO Genova正待批預售，如準備妥當便會盡快推出市場，即日起至本月14日於荃灣廣 場舉行路演。新地代理總經理陳漢麟補充，PARK YOHO Genova已取入伙紙，將以現樓形式推售。
整個屋苑配套方面，1B期基座設有商場PARK CIRCLE，分布地下及1樓，面積約4.5萬平方呎，提供超市、西餅店及便利店 等，駁車前往元朗YOHO MALL購物飲食亦相當方便。交通方面，基座交通總滙處有小巴及巴士往來元朗站，另設的士站供 住客不同選擇，住戶亦可駁車前往港鐵元朗站及錦上路站，可轉乘西鐵綫出入。
【會所Club COMO】整個發展項目設兩個住客會所（Club COMO及Club GARDA）供各期住戶享用，會所面積約12萬平方呎，連同公共花園及遊樂地方總面積約76萬平方呎，設12個歐陸式主題花園及約70項設施，如6個室內外泳池、多幢別墅式獨立大屋及宴會廳等，目前項目每呎管理費約$3.86。
當中率先啟用的Club COMO提供室外泳池、室內泳池及兒童天地等設備，提早為住戶服務。發展商透露，將與單車公司合作為住戶提供出租單車服務，亦邀請前單車港隊教練仇多明為住戶開設單車訓練班及單車團，或遊覽南生圍等景觀。
【屋苑濕地】屋苑規模大，除了基本會所及交通設施外，其中一個特別之處是設有私人濕地，屬於生態保育區，並取名為「候花園」，位於1C期對出，佔地約50萬平方呎，屬鹹淡水沼澤及半自然濕地。據官方資料，濕地有超過180個自然物種，如蜻蜓、蝴蝶、雀鳥、兩棲類等。
PARK YOHO高級策劃經理張展鴻強調，屋苑濕地參考香港濕地公園操作模式，並以自給自足形式營運，由於集團前期已投放大量資源，故日後業主只須負責極少部分費用，佔管理費約2%。
可留意的是，濕地不作對外開放，僅供屋苑導賞團進入，最快7月份正式舉辦，會視乎季節及天氣情況決定舉行日子。發展商透露，導賞團對象為屋苑住戶或其親友，計劃以先到先得的報名形式，收費待定。
PARK YOHO視頻：http://ps.hket.com/article/1802115
寓意2A期布局有山有水
【話你知】整個屋正式名為峻巒發展項目，新地最初為1A至1C期取名峻巒1A、峻巒1B及峻巒1C，2015年首度推售峻巒1A；至去年改變部署，以「PARK YOHO」作推廣名稱，將屋苑重新包裝，除了1A期沿用峻巒1A外，1B期及1C期則重新易名為PARK YOHO Venezia及PARK YOHO Sicilia，以意式風情作賣點，連同商場及會所一併易名。
當然，餘下期數亦會以PARK YOHO相關名稱命名。當中2A期取名PARK YOHO Genova，Genova屬意大利最大港口城市熱那亞，寓意2A期布局有山有水，望向中間的內園泳池景。
可留意，PARK YOHO一名詞並不會於期數任何公契、臨時買賣合約、買賣合約等出現。
峻巒發展項目（PARK YOHO）屬錦田北罕見大型住宅，提供逾3,000伙，當中1A至1C期逾千伙陸續收樓，配合屋苑花園及 會所，連同罕有的屋苑私人濕地，將為住戶帶來綠意生活新體驗。
新地錦田北大型住宅項目峻巒發展項目（推廣名稱PARK YOHO），分7期發展，由31座住宅組成，提供逾3,000伙，當中峻 巒1A（峻巒1A期）已經入伙，而PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）及PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）則最快本月入伙收樓。
以1A期至1C期共1,027伙單位來看，主打2房至3房戶，當中1C期提供罕有的開放式戶，實用面積291至326平方呎不等，1A 至1C期已售出約九成半單位，尚餘少量特色戶，套現約$65億。
至於全新期數方面，PARK YOHO Genova（峻巒2A期）正申請預售，計劃三個月內登場。2A期由8座住宅組成，包括第12、 15至19、29及30座，提供683伙，標準戶提供開放式至4房戶，當中4房戶為已公布期數中首次登場，預計關鍵日期為明年 3月31日。
新地副董事總經理雷霆指，PARK YOHO Genova正待批預售，如準備妥當便會盡快推出市場，即日起至本月14日於荃灣廣 場舉行路演。新地代理總經理陳漢麟補充，PARK YOHO Genova已取入伙紙，將以現樓形式推售。
整個屋苑配套方面，1B期基座設有商場PARK CIRCLE，分布地下及1樓，面積約4.5萬平方呎，提供超市、西餅店及便利店 等，駁車前往元朗YOHO MALL購物飲食亦相當方便。交通方面，基座交通總滙處有小巴及巴士往來元朗站，另設的士站供 住客不同選擇，住戶亦可駁車前往港鐵元朗站及錦上路站，可轉乘西鐵綫出入。
【會所Club COMO】整個發展項目設兩個住客會所（Club COMO及Club GARDA）供各期住戶享用，會所面積約12萬平方呎，連同公共花園及遊樂地方總面積約76萬平方呎，設12個歐陸式主題花園及約70項設施，如6個室內外泳池、多幢別墅式獨立大屋及宴會廳等，目前項目每呎管理費約$3.86。
當中率先啟用的Club COMO提供室外泳池、室內泳池及兒童天地等設備，提早為住戶服務。發展商透露，將與單車公司合作為住戶提供出租單車服務，亦邀請前單車港隊教練仇多明為住戶開設單車訓練班及單車團，或遊覽南生圍等景觀。
【屋苑濕地】屋苑規模大，除了基本會所及交通設施外，其中一個特別之處是設有私人濕地，屬於生態保育區，並取名為「候花園」，位於1C期對出，佔地約50萬平方呎，屬鹹淡水沼澤及半自然濕地。據官方資料，濕地有超過180個自然物種，如蜻蜓、蝴蝶、雀鳥、兩棲類等。
PARK YOHO高級策劃經理張展鴻強調，屋苑濕地參考香港濕地公園操作模式，並以自給自足形式營運，由於集團前期已投放大量資源，故日後業主只須負責極少部分費用，佔管理費約2%。
可留意的是，濕地不作對外開放，僅供屋苑導賞團進入，最快7月份正式舉辦，會視乎季節及天氣情況決定舉行日子。發展商透露，導賞團對象為屋苑住戶或其親友，計劃以先到先得的報名形式，收費待定。
PARK YOHO視頻：http://ps.hket.com/article/1802115
PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
新地錦田北大型住宅項目峻巒發展項目（推廣名稱PARK YOHO），分7期發展，由31座住宅組成，提供逾3,000伙，當中峻巒1A（峻巒1A期）已經入伙，而PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）及PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）則最快本月入伙收樓。
屋苑規模大，除了基本會所及交通設施外，其中一個特別之處是設有私人濕地，取名為「候花園」，位於1C期對出，佔地約50萬平方呎，屬鹹淡水沼澤及半自然濕地，相等於12分之1個天水圍香港濕地公園。據官方資料，濕地有超過180個自然物種，例如蜻蜓、蝴蝶、雀鳥、兩棲類等。濕地內設有多塊資訊版，介紹特色自然物種，只要按下按鈕，便可即時聽到相關動物的叫聲。
PARK YOHO高級策劃經理張展鴻強調，屋苑濕地參考香港濕地公園操作模式，並以自給自足形式營運，由於集團前期已投放大量資源，故日後業主只須負責極少部分費用，佔管理費約2%。
可留意的是，濕地不作對外開放，僅供屋苑導賞團進入，最快7月份正式舉辦，會視乎季節及天氣情況決定舉行日子。發展商透露，導賞團對象為屋苑住戶或其親友，計劃以先到先得的報名形式，收費待定。被問到收費問題，發展商強調收費會是一個「低數字」，目的是予參加者有一種責任。
2017年5月4日星期四
Park Yoho Genova設683伙 涵蓋開放式至四房 最新資訊查詢: 6313-4655
Park Yoho Genova設683伙
涵蓋開放式至四房
新地（0016）旗下元朗錦田PARK YOHO第2A期命名為PARK YOHO Genova，即日起至本月14日舉行路演。新地副董事總經理雷霆指，項目正待批預售，料最快本月底以現樓形式推售。
- 新地代理總經理陳漢麟，Park Yoho Genova設683伙，涵蓋開放式至四房，與一期相比，提供較多特色戶及則型選擇多，關鍵日期為明年3月31日。另雷指，Park Yoho Genova 為繼同系屯門珀御後推售項目，而北角海璇正待批預售，馬鞍山白石雲海則正印刷樓書，6月至7月有機會「3盤齊出」。雷補充，PARK YOHO一期現累售逾1000伙，佔總伙數九成半，套現65億元。 -
PARK YOHO 第2A期正式命名為PARK YOHO Genova
「月月有樓賣」的新地再有全新盤命名，錦田北峻巒發展項目（推廣名稱為PARK YOHO）第2A期正式命名為PARK YOHO Genova。
項目由8座住宅組成，包括第12、15至19、29及30座，提供683伙，預計關鍵日期為2018年3月31日。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位，約1000伙，套現65億元。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位，約1000伙，套現65億元。
涵蓋開放式至四房
新地（0016）旗下元朗錦田PARK YOHO第2A期命名為PARK YOHO Genova，即日起至本月14日舉行路演。新地副董事總經理雷霆指，項目正待批預售，料最快本月底以現樓形式推售。
- 新地代理總經理陳漢麟，Park Yoho Genova設683伙，涵蓋開放式至四房，與一期相比，提供較多特色戶及則型選擇多，關鍵日期為明年3月31日。另雷指，Park Yoho Genova 為繼同系屯門珀御後推售項目，而北角海璇正待批預售，馬鞍山白石雲海則正印刷樓書，6月至7月有機會「3盤齊出」。雷補充，PARK YOHO一期現累售逾1000伙，佔總伙數九成半，套現65億元。 -
PARK YOHO 第2A期正式命名為PARK YOHO Genova
「月月有樓賣」的新地再有全新盤命名，錦田北峻巒發展項目（推廣名稱為PARK YOHO）第2A期正式命名為PARK YOHO Genova。
項目由8座住宅組成，包括第12、15至19、29及30座，提供683伙，預計關鍵日期為2018年3月31日。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位，約1000伙，套現65億元。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗PARK YOHO 第2A期命名為PARK YOHO Genova，涉及683伙，項目正申請預售樓花同意書，最快可於5月底以現樓形式推售，亦有機會與北角海璇及白石雲海於6至7月三盤齊發。當中，北角海璇正申請預售樓花同意書，白石雲海已獲批預售，正在趕製樓書。
新地代理總經理陳漢麟指出，項目關鍵期2018年3月，該盤將由今日起至5月14日於於荃灣廣場進行路演。另外，他表示PARK YOHO 1期已售出九成半單位，約1000伙，套現65億元。
2017年2月10日星期五
Grand YOHO 2 1房戶的折實售價逾613.6萬至逾618.6萬元
新地西南九龍匯璽部署短期出擊前，同系元朗Grand YOHO第2期繼續加推賣樓，項目剛更新價單，將10伙單位調整定價，較1月最初定價貴2%至4.13%不等，當中8座11樓C室實用534平方呎單位加幅較高，新家價882.87萬較上月847.87萬貴35萬或4.13%。
新地另公布新銷售安排，推出26伙安排下周一（2月13日）發售，包括加價戶。值得留意，Grand YOHO第2期首張價單已盡推全盤1房戶，是次首度撥出5伙413平方呎1房單位作銷售，為8座30至35樓B室，價單定價762.36萬至768.48萬元。
新盤混戰規模擴大，新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期剛發布新銷售安排，加推26伙於下周一發售，當中包括首度推售的1房戶，其他單位包括2、3房及4房戶。價單顯示，是次推售的1房戶分布第8座30至35樓B室，實用面積413方呎，價單售價由762.36萬至768.48萬港元，呎價18,459至18,607元。
若扣除最高19.5%總折扣優惠後，該盤是次發售1房戶的折實售價逾613.6萬至逾618.6萬元，呎價介乎14,860至14,979元。
另外，該盤同時更新價單，部分單位加價，其中3座33樓G室，價單售價由841.56萬元調升至863.56萬元，呎價由15,730調升至16,141元，加幅約2.6%。
2017年1月9日星期一
PARK YOHO 示範單位 Grand YOHO 2
Grand YOHO 2期 暫收740票
新地元朗Grand YOHO第2期昨晚漏夜上載公布銷售安排，搶先啟德1號（II）開賣，先撥出首張價單166伙內的其中66伙於本周四（1月12日）中午截收登記，同日晚上7時作首輪銷售，成為今年首個開賣的全新項目。
銷售安排顯示，銷售當晚撥出49伙予大手優先揀樓次序，買家可於必須認購最少2伙但不多於4伙。
新地副董事總經理雷霆指，Grand YOHO第2期首輪66伙定價計約10億元，而第3期仍在設計當中，項目為未來3年港鐵元朗站旁單位供應，集團非常惜售，預期2期於農曆年後獲入伙紙，將以現樓形式推售，而樓花期內推售不多過200伙。
被問到收票較1期時差，雷霆回應指，因應戶型及座向，不能與第1期直接比較。
新地代理總經理胡致遠介紹，首輪包括2房至4房，當中18伙2房，而大手優先認購安排是為遷就大家庭客方便購入比鄰單位。至於首輪未推售1房單位，胡致遠解釋主要是希望減低等候時間及銷售秩序良好。
兩大焦點新盤正面交鋒。啟德1號（II）預告明天加價加推、本周六（14日）開售；元朗Grand YOHO第2期截擊，昨晚公布銷售安排，搶先本周四（12日）發售66伙。
中國海外啟德1號（II）截至昨天收票3天，市傳已累收約1,500票，以首批125伙計算，錄超額認購11倍。
市場反應理想，中國海外地產董事總經理游偉光表示，最快明天加推新一批單位，並將會加價，惟加幅及加推單位數量均未有決定，有機會同步公布銷售安排，最快本周六首輪開售。
據發展商統計顯示，8成入票客為用家，餘下為投資者。以區域劃分，客人主要來自九龍，佔6成，新界及港島區分別佔3成及1成。在首批推出的戶型中，以2、3房較受歡迎。
Grand YOHO 2期 暫收740票
本報記者昨天下午於現場所見，到場參觀的準買家排滿示範單位所在的商廈大堂，人流不絕。發展商表示，在過去一個周末，共錄逾萬參觀人次。
新地旗下Grand YOHO第2期截擊，昨晚深夜公布銷售安排，推出66伙，搶先本周四發售，大手買家優先揀樓，最多限購4伙。銷售安排顯示，首輪未有推出1房單位。
項目首批推出166伙，在上周四（5日）起收票，4天累收逾740票，超額3.5倍。
新盤主推餘貨 2天共67成交
一手市場在過去兩天主力推售餘貨，共錄得約67伙成交，與上周六、日的69伙相若，成交主要來自西九龍浪澄灣，在上周六開售58伙，兩天售出45伙。
浪澄灣在去年12月起重推至今累售347伙，套現逾37億元，現只餘不足100伙待售。恒地鴨脷洲倚南昨天錄大手成交，買家連購25及28樓B室，成交總額約1,550萬元。項目兩天售出5伙，同系銅鑼灣雋琚售1伙。
另鴨脷洲南區‧左岸昨公布新銷售安排，推出1、2座極高層35樓全層招標，涉4伙，招標期為本周四（12日）上午9時至10時。
2017年1月3日星期二
Grand YOHO 示範單位
啟德一號(2期) 設實用面積799平方呎原則間隔3房（連套房）及儲物室單位
啟德1號(II)記者會上，發展商同時展示3座28樓D室，實用面積799平方呎原則間隔3房（連套房）及儲物室單位，經過改動後成2房及儲物室間隔，而儲物室則被打造成雪咖房。
踏入2017年，多個新盤開售已如箭在弦，新地(0016)元朗Grand YOHO二期最快今日開價，至於港人港地項目、中海外（0688）東九啟德一號II亦於昨天突上載樓書，料兩盤將鬥快搶閘成為今年首個開售新盤，並將於農曆新年前開售。另市場預計，今年全新十二大新盤，料單位總數涉逾萬伙，佔業界估計今年可推售新盤單位2.7萬伙的四成。
【明報專訊】踏入2017年，多個新盤開售已如箭在弦，新地(0016)元朗Grand YOHO二期最快今日開價，至於港人港地項目、中海外（0688）東九啟德一號II亦於昨天突上載樓書，料兩盤將鬥快搶閘成為今年首個開售新盤，並將於農曆新年前開售。另市場預計，今年全新十二大新盤，料單位總數涉逾萬伙，佔業界估計今年可推售新盤單位2.7萬伙的四成。
市場預計，今年將有三大新盤戰場，其中近月地皮屢錄高價成交的啟德發展區勢必成為焦點。11月初加辣前已獲批預售的啟德一號II，以及嘉華（0173）嘉匯，原計劃去年底前推出，但加辣後被迫押後推售，而啟德1號II則搶先於昨天上載樓書，項目包括2座高座（3及5座），7座低座物業，提供4種戶型，包括面積375方呎的1房戶，561至563方呎2房戶，面積介乎547至561方呎2房連儲物房的2房半單位及799方呎的3房單位，共涉624伙，預計今年10月落成，今天更首度開放示範單位予傳媒參觀，料短期內將開價。
此外，上周五已搶先開放示位予傳媒參觀的新地元朗Grand YOHO二期，最快今日開價。市場人士指，11月初加辣後，雖然一度冷卻樓市交投，但樓價依然未有受壓，且於12月、即使在假期氣氛濃厚下，一二手交投未見冰封，加強發展商推盤意欲，令兩盤趕於農曆新年前開售，一改以往發展商於新春後推盤策略，為近年罕見。
啟德北角荃灣成新盤戰場
回顧2016年，一手私宅買賣註冊量錄得約1.65萬宗，與2015年相若，註冊金額卻首破1800億元，為21年有紀錄以來首見。美聯住宅部行政總裁布少明指，政府近年積極推地，估計市場逐漸消化辣招後，發展商將發力推盤，料今年可供發售一手私宅單位高近2.7萬伙，預期全年一手私宅買賣註冊量有機會攀升至1.9萬宗。
除了啟德外，北角及荃灣西亦是各大發展商角力重點，其中北角成長實（1113）旗下油街項目、新地（0016）海璇的對撼陣地，為兩大龍頭發展商繼2015年底先後推出元朗世宙、錦田峻巒1A期後、再於同一地區正面對撼。
長實執行董事趙國雄表示，油街項目即將公布命名，亦是長實今年重點豪宅，部署上半年發售。同樣部署上半年推售的新地海璇，被市場形容為「港島版天鑄」。新地副董事總經理雷霆表示，海璇提供的標準戶由開放式到4房，向海單位以3房、4房大戶為主。
信置觀塘項目涉2000伙勢成焦點
至於荃灣西方面，長實荃灣西站灣畔海之戀，與新世界（0017）、萬科在同區發展的柏傲灣，有機會於首季內短兵相接。兩盤單位總數同為900伙，且屬臨海而建及擁西鐵效應，當中海之戀八成屬2、3房設計，而柏傲灣戶型比例較平均，1至3房各佔逾兩成。
另一焦點市區新盤，是信置（0083）牽頭的觀塘市中心第2、3期重建項目，單位總數達2000伙，其中約85%屬2、3房戶，不設開放式戶，即使是1房細單位，實用亦約300方呎。事實上，信置觀塘住宅項目，是繼上世紀90年代初推出麗港城後（8072伙），區內27年來最大型新盤。
啟德1號(II)記者會上，發展商同時展示3座28樓D室，實用面積799平方呎原則間隔3房（連套房）及儲物室單位，經過改動後成2房及儲物室間隔，而儲物室則被打造成雪咖房。
踏入2017年，多個新盤開售已如箭在弦，新地(0016)元朗Grand YOHO二期最快今日開價，至於港人港地項目、中海外（0688）東九啟德一號II亦於昨天突上載樓書，料兩盤將鬥快搶閘成為今年首個開售新盤，並將於農曆新年前開售。另市場預計，今年全新十二大新盤，料單位總數涉逾萬伙，佔業界估計今年可推售新盤單位2.7萬伙的四成。
【明報專訊】踏入2017年，多個新盤開售已如箭在弦，新地(0016)元朗Grand YOHO二期最快今日開價，至於港人港地項目、中海外（0688）東九啟德一號II亦於昨天突上載樓書，料兩盤將鬥快搶閘成為今年首個開售新盤，並將於農曆新年前開售。另市場預計，今年全新十二大新盤，料單位總數涉逾萬伙，佔業界估計今年可推售新盤單位2.7萬伙的四成。
市場預計，今年將有三大新盤戰場，其中近月地皮屢錄高價成交的啟德發展區勢必成為焦點。11月初加辣前已獲批預售的啟德一號II，以及嘉華（0173）嘉匯，原計劃去年底前推出，但加辣後被迫押後推售，而啟德1號II則搶先於昨天上載樓書，項目包括2座高座（3及5座），7座低座物業，提供4種戶型，包括面積375方呎的1房戶，561至563方呎2房戶，面積介乎547至561方呎2房連儲物房的2房半單位及799方呎的3房單位，共涉624伙，預計今年10月落成，今天更首度開放示範單位予傳媒參觀，料短期內將開價。
此外，上周五已搶先開放示位予傳媒參觀的新地元朗Grand YOHO二期，最快今日開價。市場人士指，11月初加辣後，雖然一度冷卻樓市交投，但樓價依然未有受壓，且於12月、即使在假期氣氛濃厚下，一二手交投未見冰封，加強發展商推盤意欲，令兩盤趕於農曆新年前開售，一改以往發展商於新春後推盤策略，為近年罕見。
啟德北角荃灣成新盤戰場
回顧2016年，一手私宅買賣註冊量錄得約1.65萬宗，與2015年相若，註冊金額卻首破1800億元，為21年有紀錄以來首見。美聯住宅部行政總裁布少明指，政府近年積極推地，估計市場逐漸消化辣招後，發展商將發力推盤，料今年可供發售一手私宅單位高近2.7萬伙，預期全年一手私宅買賣註冊量有機會攀升至1.9萬宗。
除了啟德外，北角及荃灣西亦是各大發展商角力重點，其中北角成長實（1113）旗下油街項目、新地（0016）海璇的對撼陣地，為兩大龍頭發展商繼2015年底先後推出元朗世宙、錦田峻巒1A期後、再於同一地區正面對撼。
長實執行董事趙國雄表示，油街項目即將公布命名，亦是長實今年重點豪宅，部署上半年發售。同樣部署上半年推售的新地海璇，被市場形容為「港島版天鑄」。新地副董事總經理雷霆表示，海璇提供的標準戶由開放式到4房，向海單位以3房、4房大戶為主。
信置觀塘項目涉2000伙勢成焦點
至於荃灣西方面，長實荃灣西站灣畔海之戀，與新世界（0017）、萬科在同區發展的柏傲灣，有機會於首季內短兵相接。兩盤單位總數同為900伙，且屬臨海而建及擁西鐵效應，當中海之戀八成屬2、3房設計，而柏傲灣戶型比例較平均，1至3房各佔逾兩成。
另一焦點市區新盤，是信置（0083）牽頭的觀塘市中心第2、3期重建項目，單位總數達2000伙，其中約85%屬2、3房戶，不設開放式戶，即使是1房細單位，實用亦約300方呎。事實上，信置觀塘住宅項目，是繼上世紀90年代初推出麗港城後（8072伙），區內27年來最大型新盤。
Grand YOHO 示範單位
Grand YOHO 首批166伙
折實平均呎價14,488元
新地副董事總經理雷霆表示於元朗Grand YOHO第2期開價記者會上表示，項目首批166伙單位售價與Grand YOHO最後推出一批的單位的售價相約，算是一個優惠價，他亦表示不排除日後加推單位有一定加價空間。
踏進2017年剛3天，發展商已急不及待展開新盤銷售攻勢。新地(016)元朗大型新盤Grand Yoho，繼去年8月開賣第1期後，今日剛公佈第2期定價。
新地副董事總經理雷霆表示，元朗Grand Yoho二期首張價單，首批166伙，折實平均呎價14,488元。該盤去年1期首批平均呎價11,968元，是次2期首批定價較1期高出21%。
Grand Yoho去年8月推出首批226伙，折實平均呎價11,968元，其後越賣越貴，部份單位加價幅度達兩成。項目全盤1,128伙，累沽逾1,100伙，涉資總額逾94億元，平均成交呎價達1.46萬元，其中1座43樓B室，成交價2,412.9萬元，呎價高見25,751元，屬新界西北呎價紀錄。
至於Grand Yoho二期提供826伙，分別位於3、5及8座，標準戶型由一房至四房，兩房及三房佔最多數，當中一房單位面積介乎413至416方呎，全盤僅設39伙。
Grand yoho II 「再領世界」
1⃣ 罕有、保值：
Grand YOHO II期獨有4房雙套+工人套 及 4房套+工人套間格，區內絕無僅有，西鐵沿線上蓋更是極之難求，珍罕性締造非凡升值力
2⃣ 間格多樣化，引力更全面：
(1房、2房、純3房、3房1套、3房1套+工、4房套+工套及4房雙套+工套 ，一應俱全)，整體性強，吸客性更強、更全面！
3⃣ 完美座向、極致景觀：
三房套以上單位，盡享正南座向，座擁全園會所景緻及遠眺大欖郊野公園； 向北單位更享有南生圍及深圳灣迷人景色！為Yoho系列中，景觀最優越的期數！
4⃣頂級『都會圈』發展規模：
新地醞釀20年，成功打造Yoho都會圈，單一發展商優勢，帶來難得擁有的「整體」性及優越配套環境，Grand Yoho更是都會圈中核心關鍵！
5⃣交通便捷優勢：
Grand yoho 位處西鐵站上蓋,直達接連三號幹線，加上中港完善交通網絡，更有跨境巴士、22分鐘迅達前海新金融核心區，盡享中港要塞及雙機埸交通優勢！
6⃣西鐵沿線最大商場：
Yoho Mall為西鐵沿線最大商場，面積達1,100,000呎，商場樓高宏偉近110呎，並作為住宅物業基座，定必成為珍罕地標，盡顯王者氣勢！
7⃣王者級會所設施：
Grand Yoho享有系列中最大王者級住客會所，座擁7大主題泳池！
8⃣名牌發展、頂級策劃：
新鴻基金潻招牌，頂級施工、用料！再有「胡總」神級策劃，打造Grand yoho王者品牌，項目升值潛力倍增，定必為西鐵沿線上，升值龍頭一哥👍投資回報極之亮麗！
折實平均呎價14,488元
新地副董事總經理雷霆表示於元朗Grand YOHO第2期開價記者會上表示，項目首批166伙單位售價與Grand YOHO最後推出一批的單位的售價相約，算是一個優惠價，他亦表示不排除日後加推單位有一定加價空間。
踏進2017年剛3天，發展商已急不及待展開新盤銷售攻勢。新地(016)元朗大型新盤Grand Yoho，繼去年8月開賣第1期後，今日剛公佈第2期定價。
新地副董事總經理雷霆表示，元朗Grand Yoho二期首張價單，首批166伙，折實平均呎價14,488元。該盤去年1期首批平均呎價11,968元，是次2期首批定價較1期高出21%。
Grand Yoho去年8月推出首批226伙，折實平均呎價11,968元，其後越賣越貴，部份單位加價幅度達兩成。項目全盤1,128伙，累沽逾1,100伙，涉資總額逾94億元，平均成交呎價達1.46萬元，其中1座43樓B室，成交價2,412.9萬元，呎價高見25,751元，屬新界西北呎價紀錄。
至於Grand Yoho二期提供826伙，分別位於3、5及8座，標準戶型由一房至四房，兩房及三房佔最多數，當中一房單位面積介乎413至416方呎，全盤僅設39伙。
Grand yoho II 「再領世界」
1⃣ 罕有、保值：
Grand YOHO II期獨有4房雙套+工人套 及 4房套+工人套間格，區內絕無僅有，西鐵沿線上蓋更是極之難求，珍罕性締造非凡升值力
2⃣ 間格多樣化，引力更全面：
(1房、2房、純3房、3房1套、3房1套+工、4房套+工套及4房雙套+工套 ，一應俱全)，整體性強，吸客性更強、更全面！
3⃣ 完美座向、極致景觀：
三房套以上單位，盡享正南座向，座擁全園會所景緻及遠眺大欖郊野公園； 向北單位更享有南生圍及深圳灣迷人景色！為Yoho系列中，景觀最優越的期數！
4⃣頂級『都會圈』發展規模：
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5⃣交通便捷優勢：
Grand yoho 位處西鐵站上蓋,直達接連三號幹線，加上中港完善交通網絡，更有跨境巴士、22分鐘迅達前海新金融核心區，盡享中港要塞及雙機埸交通優勢！
6⃣西鐵沿線最大商場：
Yoho Mall為西鐵沿線最大商場，面積達1,100,000呎，商場樓高宏偉近110呎，並作為住宅物業基座，定必成為珍罕地標，盡顯王者氣勢！
7⃣王者級會所設施：
Grand Yoho享有系列中最大王者級住客會所，座擁7大主題泳池！
8⃣名牌發展、頂級策劃：
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