PARK YOHO 示範單位 Grand YOHO 2

Grand YOHO 2期 暫收740票

新地元朗Grand YOHO第2期昨晚漏夜上載公布銷售安排，搶先啟德1號（II）開賣，先撥出首張價單166伙內的其中66伙於本周四（1月12日）中午截收登記，同日晚上7時作首輪銷售，成為今年首個開賣的全新項目。
銷售安排顯示，銷售當晚撥出49伙予大手優先揀樓次序，買家可於必須認購最少2伙但不多於4伙。
新地副董事總經理雷霆指，Grand YOHO第2期首輪66伙定價計約10億元，而第3期仍在設計當中，項目為未來3年港鐵元朗站旁單位供應，集團非常惜售，預期2期於農曆年後獲入伙紙，將以現樓形式推售，而樓花期內推售不多過200伙。
被問到收票較1期時差，雷霆回應指，因應戶型及座向，不能與第1期直接比較。
新地代理總經理胡致遠介紹，首輪包括2房至4房，當中18伙2房，而大手優先認購安排是為遷就大家庭客方便購入比鄰單位。至於首輪未推售1房單位，胡致遠解釋主要是希望減低等候時間及銷售秩序良好。

兩大焦點新盤正面交鋒。啟德1號（II）預告明天加價加推、本周六（14日）開售；元朗Grand YOHO第2期截擊，昨晚公布銷售安排，搶先本周四（12日）發售66伙。
中國海外啟德1號（II）截至昨天收票3天，市傳已累收約1,500票，以首批125伙計算，錄超額認購11倍。
市場反應理想，中國海外地產董事總經理游偉光表示，最快明天加推新一批單位，並將會加價，惟加幅及加推單位數量均未有決定，有機會同步公布銷售安排，最快本周六首輪開售。
據發展商統計顯示，8成入票客為用家，餘下為投資者。以區域劃分，客人主要來自九龍，佔6成，新界及港島區分別佔3成及1成。在首批推出的戶型中，以2、3房較受歡迎。
Grand YOHO 2期 暫收740票
本報記者昨天下午於現場所見，到場參觀的準買家排滿示範單位所在的商廈大堂，人流不絕。發展商表示，在過去一個周末，共錄逾萬參觀人次。
新地旗下Grand YOHO第2期截擊，昨晚深夜公布銷售安排，推出66伙，搶先本周四發售，大手買家優先揀樓，最多限購4伙。銷售安排顯示，首輪未有推出1房單位。
項目首批推出166伙，在上周四（5日）起收票，4天累收逾740票，超額3.5倍。
新盤主推餘貨 2天共67成交
一手市場在過去兩天主力推售餘貨，共錄得約67伙成交，與上周六、日的69伙相若，成交主要來自西九龍浪澄灣，在上周六開售58伙，兩天售出45伙。
浪澄灣在去年12月起重推至今累售347伙，套現逾37億元，現只餘不足100伙待售。恒地鴨脷洲倚南昨天錄大手成交，買家連購25及28樓B室，成交總額約1,550萬元。項目兩天售出5伙，同系銅鑼灣雋琚售1伙。
另鴨脷洲南區‧左岸昨公布新銷售安排，推出1、2座極高層35樓全層招標，涉4伙，招標期為本周四（12日）上午9時至10時。