新地元朗錦上路Park Yoho，屋苑範圍內設有50萬方呎濕地公園兼要保育，住戶須負責保育費，每月管理費內約2%是保育費，以一個500方呎單位計，每月保育費約佔40元。
Park Yoho暫時屬本港獨有設濕地公園的私人屋苑，佔地50萬方呎的鹹淡水濕地，改名「候花園」，原本是荒廢農地，新地委聘保育專家管理，疏導河水、種蘆葦、栽花修復濕地，至今錄得超過180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥，包括瀕危物種「廣瀨妹蟌」，綽號「阿妹」或「四筒」。
負責候花園的保育專家Paul Leader表示，阿妹很久以前在沙埔濕地棲息覓食，濕地修復後重返此處。根據樓書，項目已簽訂濕地管理協議，新地與小業主須負責管理及維護生態保育區承擔費用。
Park Yoho高級策劃經理張展鴻表示，候花園開支僅佔整體管理費約2至3%。以一個實用面積500方呎單位，管理費每呎3.86元，每月1,930元管理費中約40元是濕地保育費用。
張展鴻稱，私人屋苑濕地只許住戶進出，管理處將安排導賞團讓市民參觀，酌量收費。
新地(00016)副董事總經理雷霆表示，現正籌備元朗PARK YOHO Genova(2A期)的銷售部署，由即日起至5月14日於荃灣廣場舉行路演，讓公眾率先體驗項目寫意休閒的意式生活品味。
他稱，PARK YOHO已售出約九成半單位，涉及近1000伙，套現約65億元。
新地代理總經理陳漢麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大樓組成，提供683個住宅單位，提供開放式至4房單位及特色單位，正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為明年3月31日；規劃布局有園有山有水，特設中央園林水動天地區，面積達13萬方呎。
另外，他說，項目商場PARK CIRCLE商戶陸續開業，日後更會有幼稚園和教育機構進駐，生活配套完善。
沒有留言:
發佈留言