PARK YOHO Genova 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

PARK YOHO Genova發樓書

新地本財政年度已賣出逾3,000伙，套現逾330億元，超出目標，下半年計劃推出7個項目共逾3,757伙，其中錦田北PARK YOHO Genova昨公布樓書，將於下周開價。
下半年擬推7盤 涉逾3757戶
受惠樓市氣氛熾熱，新地副董事總經理雷霆表示，集團本財年度已賣出逾3,000伙，套現逾330億元，超出目標，下半年計劃推出7個項目（見表），延續「月月有樓賣」。除即將開價的錦田北PARK YOHO Genova外，包括北角海璇（第1B期）、馬鞍山雲海（第1期）、西半山巴丙頓山、沙田雲端、西南九龍匯璽（第3期）、將軍澳日出康城4A期，共涉逾3,757伙。
PARK YOHO Genova發樓書
即將開售的PARK YOHO Genova，昨天正式公布項目樓書，特色戶平面圖曝光。其中集團近年最細單位229平方呎開放式，全盤只設兩伙，屬1樓連61平方呎平台特色戶。
至於最大單位面積1,873平方呎，為30B座地下A室複式戶，連1,274平方呎花園，設9米長私人泳池，間隔為4房3套房。新地代理總經理陳漢麟指，會推出新的付款方法，方便用家。
發展商昨天對傳媒開放3個現樓3房單位，其中30A座10樓A室連傢俬展示，面積827平方呎，命名為「Genova大宅」。其餘兩個單位為30A座6樓A室及B室，以交樓標準展示，B室面積719平方呎。
雷霆指，雖然美國再次加息，惟本港跟隨加息的步伐亦會緩慢，低息環境料持續。由於下半年新盤供應充裕，預計樓價升幅會放緩至5%。
雖然集團下半年推出多個豪宅，但雷霆認為，由於旗下項目均位處優質地段，相信會吸引豪宅客，加上多個項目臨近現樓，會有一定優勢。被問及近年集團吸納土地儲備不多，他指集團已積極研究，包括今天截標的屯門管翠路住宅用地，但集團有嚴謹財務紀律，而目前的土地儲備亦足夠未來5年使用。

多個新盤啟動銷售攻勢，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO 2A期，現樓示範單位及會所相繼曝光，其中第30A座10樓A室為3房1套連儲物室及儲物室連廁所間隔，名為「Genova大宅」，實用面積827方呎，客廳連接面積31方呎露台，廚房則連接面積18方呎工作平台。

同時，單位座向正南面，無論廳房均可享內園翠綠景色及中央泳池景致。
　　美國加息，但多個新盤照樣維持推盤步伐，其中新地旗下的元朗錦田北PARK YOHO Genova，日前開放現樓示範單位及會所予傳媒參觀，發展商明言最快下周開價應市。

　　新地副董事總經理雷霆表示，「元朗PARK YOHO Genova已於周四（15日）上載樓書，項目最快下周初開價，並會視乎情況很快會開放現樓示範單位予公眾參觀。」

　　被問及加息對樓市影響，雷霆指出，加息屬預期之內，並且加息幅度有限，速度也不會太快，未來將有一段時間繼續處於低息狀態，現時銀根充裕，有利樓市發展。

　　發展商日前開放予傳媒參觀的3間現樓示範單位，包括了名為「Genova大宅」的3房連套房加儲物室及儲物室連廁所戶型，位於第30A座10樓及6樓A室，面積827方呎；以及面積719方呎的第30A座6樓B室3房連套房加儲物室單位。

　　位於元朗錦田北青山公路潭尾段的峻巒發展項目，整個發展共涉逾3,000伙，今次發售的PARK YOHO Genova則屬項目2A期，PARK YOHO Genova提供683伙，設開放式、2房至4房標準單位，另有特色戶型，預計關鍵日期為2018年3月31日。新地(00016)旗下「PARK YOHO」項目今天向傳媒開放會所參觀。副董事總經理雷霆表示,「PARK YOHO Genova」未來一、兩天會開放示範單位,亦會盡快開售。
PARK YOHO Genova今日上載樓書
新地(00016)旗下元朗PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova開放3個現樓示範單位供傳媒參觀，當中包括30A座6樓A及B室2個清水房，及1個同座10樓A室連裝修單位。新地代理總經理陳漢麟表示，項目今天已上載樓書，將會盡快開放現樓示範單位予公眾參觀。
美國聯儲局昨日決定再加息0.25厘，新地副董事總經理雷霆表示，該決定屬預期之內，加息幅度較細及步伐較慢，香港仍有一段時間維持低息水平，並指本地銀行銀根充裕，有利樓市發展。
對於近日有發展商推售新盤時透過財務公司為買家提供高成數一按，雷霆以同系何文田天鑄為例，使用發展商提供的一，二按的買家比例較低，只佔不足一成，該按揭計劃主要目的為幫助換樓客過渡樓花期，現時按揭狀況健康。
新地錦田北PARK YOHO Genova（峻巒2A期）會所Club GARDA今日首度現真身，其中一個賣點是設有4個泳池，包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池。
現場指示牌顯示，室內有22項設施，包括PARK YOHO Cafe、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、宴會廳等。當中，健身室除設一貫健身器材之外，更有拳擊擂台。另外「悅容妝」更備有理髮設施。
目前1期項目每呎管理費約3.86元，據發展商透露預期2A期管理費類近。