Grand YOHO配套完備

新地(0016)打造的西鐵元朗站王國，繼新元朗中心、YOHO Town及YOHO MIDTOWN後，重頭戲Grand YOHO亦正式登場，項目除坐擁交通便利優勢外，各期商場總面積合共逾百萬平方呎，為新界西北最大型購物熱點；此外，Grand YOHO個別頂層特色單位造價高逾4,076萬港元，創元朗分層物業新高售價指標。

Grand YOHO共分4座，提供1,128個單位，預計明年3月入伙；項目約七成為2房單位，並再細分為2房、2房連儲物室，共756伙，實用498至592平方呎；約三成為3房單位，可細分為3房、3房連套房、及3房連套房與儲物室，共328伙，實用596至768平方呎；另設44個特色單位，實用491至1,734平方呎；整個項目中，標準單位設露台及工作平台的單位佔約六成半。

單計首3輪銷售，Grand YOHO累積出售約760個單位，個別連天台特色單位、如9座50樓實用1,668平方呎A室，成交價逾4,076萬港元、實呎價2.44萬港元，成元朗分層物業新高售價指標。

是次介紹的連裝修9座36樓F室示範單位，實用798平方呎，屬3房連主人套房及儲物室單位；設計師利用雲石與鋼材打造現代時尚感。

由於整個項目的單位，大部分牆身非主力牆，住戶可因應需要和喜好裝修，設計師將示範單位約30平方呎儲物室改成品酒間；同時，單位以玻璃分隔與客廳相連的廚房及房間，增添空間感。

1座36樓G室交樓標準示範單位，實用507平方呎，2房；客飯廳約130平方呎，有足夠空間擺放餐及梳化，並備有對流窗助空氣流通；浴室設窗戶，設鏡櫃作收納用。

新地於展銷廳設置闊度近10米大型模型，讓準買家了解基座商場及會所設計；會所提供逾50項設施，包括6個游泳池，甚至用作證婚的宴會廳；不過，需留意的是，今次推出的4座只為Grand YOHO項目首期，入伙後或受其他單位興建工程所影響。明報

新地(00016)副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗Grand YOHO開售不足一個月已累售逾1000伙，套現約85億元，形容成績「再創高峰」。項目尚餘百多伙待售，預計未來兩個月將單位分小批推出發售，亦不排除保留小批單位以現樓發售。

【本報訊】元朗大地主新地（016）下半年重頭戲Grand Yoho推盤步伐明朗化，昨上載售樓說明書，1,114伙開則四平八穩，戶戶有獨立廚房，標準戶七成為兩房戶，最細491方呎，最快本周開放示範單位。

客源方面，新地代理總經理胡致遠表示，來自新界區的買家最多，佔七成；其中來自元朗、屯門及天水圍，佔四成；九龍區佔兩成；港島區佔一成。項目以用家為主，估計佔七至八成，其他則為長線投資者。另外，約一半買家選用即供付款計劃。

集團未來銷售部署方面，雷霆表示，集團旗下半山區巴丙頓山、九肚山雲端及屯門珀御料第四季推售；北角海璇項目則預計今年第四季或明年第一季推出；南昌站項目希望年底前可推出，但一切需視乎售樓紙批出時間才可決定。

全數設獨立廚房

據樓書資料顯示，Grand Yoho分三期，首期4幢住宅大樓位於屋苑兩側，分別為第一、二、九及十座，料11月中落成。單位面積由491方呎到1,734方呎。標準單位屬兩房及三房間隔，前者佔七成，少量特色戶設五房單位。
由於項目早年入則，間隔與近期推售的新盤有分別，大部份單位設有窗台，窗台面積由14方呎到47方呎，且每個單位均設獨立廚房而非開放式廚房。廚房家電採用西門子，冷氣則為珍寶牌。
值得一提的是項目第3期（第6及7座）預計2021年12月底落成，據航拍所見該部份仍未動工，料第一期住戶入伙後要接受屋苑內仍然有建築工程進行中。項目住客車位僅151個，住戶及車位比例約7.4比1。
新地副董事總經理雷霆昨午表示，Grand Yoho示範單位有機會周內開放。至於同系Park Yoho今年暫沽696伙，屬今年新盤賣樓之冠，整個項目去年迄今則累售逾850伙，套現55億元。新地代理助理總經理陳漢麟補充，陸續有買家申請樓價120%樓按貸款計劃，料大部份申請者會稍後售出原有單位，指貸款有助換樓客資金周轉。
恒地（012）迎海．駿岸貨尾削3%優惠變相加價，周日以先到先得形式發售57伙。

 新聞稿

YOHO系列^王者 「Grand YOHO」頂級私人會所

住戶盡享玩樂設施 帶來全面星級會所體驗

【2016年8月8日，香港】由新鴻基地產發展有限公司(“新地”)精心策劃、接鄰西鐵綫元朗站優越地段的全新住宅發展項目Grand YOHO Development第一期Grand YOHO，備有YOHO系列^中面積最大的私人會所Grand YOHO Club△。Grand YOHO Club△第一期會所連戶外園林面積逾170,000平方呎，會所入口設於5樓平台，大堂樓高逾七米，盡顯豪華氣派，設有多元化設施，配合啟勝專業團隊的貼心服務，為住戶締造全新的會所閒適體驗。

新地副董事總經理雷霆表示：「Grand YOHO Development作為YOHO都會圈*的王者，擁有YOHO系列^中面積最大的私人會所Grand YOHO Club△，共提供約50項多元化會所設施，室內外設施俱備，照顧不同類型人士的喜好，提升生活品味。」

新地代理助理總經理胡致遠表示：「Grand YOHO Club△的入口大堂極具氣派；分布於「Men’s Fever△」、「Ladies’ Fantasia△」、「Familia△」及大型宴會專用的4個尊貴宴會廳各具特色，分別適合男士、女士、家庭享樂及舉辦大型宴會如婚宴等活動，以供度身訂造婚禮菜單及私人晚宴，及將安排名廚選取多國優質食材，烹調出環球美食，讓住客及其親友盡享優越待遇；此外，住客會所更特設6大泳池，包括約25米室內泳池及寬敞舒適的兒童嬉水池連室外泳池。」

特設三大主題式豪華多用途室 提供多元化會所設施

Grand YOHO Club△特設三大主題式豪華多用途室，提供多元化會所設施。三大主題式豪華多用途室包括「Men’s Fever△」、「Ladies’ Fantasia△」及「Familia△」，適合男士、女士及家庭享樂。另外， Grand YOHO Club△將來還設有閱讀室1、健身室1、圖書館1、休閒農莊、草地平台、遊戲室1、娛樂室1及戶外休閒雅座等，讓Grand YOHO Development住戶享受各式各樣的會所設施。

6個室內外泳池連按摩池 酒店級舒適享受

Grand YOHO Club△共設6個泳池，包括5個室外泳池及1個室內泳池，當中每個專區均設戶外泳池及戶外游泳池平台，「Ladies’ Fantasia△」更設池畔休閒雅座，讓三五知己在池邊暢談作樂，品味度假心情。而會所亦備有室內及戶外按摩池，提供媲美星級酒店的享受，時刻煥發身心。

完善配套設施 運動樂趣倍添

Grand YOHO Club△將特設多項健體運動設施，包括健身室1、網球場、室內運動場1、乒乓球室1、小型足球場及運動室1。會所將更為兒童專設兒童健身室1及戶外兒童遊樂場，貼心照顧不同年齡住客對健康的追求，快樂無憂享受運動樂趣。

星級餐飲區 打造尊尚餐飲體驗

會所設有多個戶外BBQ燒烤區，讓Grand YOHO Development住戶與摯愛親朋舉行燒烤派對。而Grand YOHO Club△亦將備有餐前區、戶外休閒雅座和宴會廳1，住客可在優美的環境下享受美酒佳餚。

有關Grand YOHO：

Grand YOHO Development第一期「Grand YOHO」座落元朗市中心，接鄰西鐵綫元朗站。「Grand YOHO」由四座住宅大樓組成，共提供1,128個優質住宅單位，單位實用及多元化，迎合不同買家需要。Grand YOHO將擁完善交通和生活配套，加上西鐵沿綫最大連上蓋住宅之商場#YOHO MALL形點*及YOHO系列^中面積最大的頂級私人會所Grand YOHO Club△，優質生活配套一應俱全。

1為Grand YOHO Development未來第二期住客康樂設施

△宣傳物品中出現的宣傳名稱，將不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。

Grand Yoho Club為發展項目Grand YOHO Development的住客專屬會所，其位置在發展項目期數的第一期及第二期內，會所/康樂設施於發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可証或需額外付款。

會所、休憩及其他公用設施模擬效果圖非現場實景拍攝，純屬設計師對發展項目期數會所、休憩及其他公用設施之想像，由電腦模擬及處理影像，僅供參考，亦不可作準，並不構成賣方任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。落成後之詳情亦可能與本影片/相片/廣告/宣傳資料所述者不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。賣方保留修訂及更改會所設施及其間隔、用料、傢俬、設計、布局、用途、規格及特色等的權利，而無須另行通知。會所設施於入伙時未必能即時使用。部分會所設施屬於或位於發展項目其他期數，於該期數並未落成及準備妥當前不可使用。

*本文中展示或提及的YOHO都會圈或其相關範圍包含及乃指Grand YOHO Development,及鄰近建築 YOHO Town, YOHO Midtown, 新元朗中心及/或YOHO Mall形點 (YOHO MALL 形點即 YOHO Midtown 之 YOHO MALL I 形點I, 新元朗中心之YOHO MALL II 形點II及Grand YOHO 之YOHO MALL I EXTENSION 形點I伸延部分), 並非全部位於發展項目範圍內。

^ YOHO系列指YOHO Town、YOHO Midtown及Grand YOHO Development。

#依據仲量聯行2016年6月報告（YOHO MALL形點即YOHO Midtown 之 YOHO MALL I形點I，新元朗中心之 YOHO MALL II形點II及 Grand YOHO 之 YOHO MALL I EXTENSION形點I 伸延部分）。

─完─

發展項目期數名稱：Grand YOHO Development (「發展項目」) 的第一期(「期數」)

(期數中住宅發展項目的第一、二、九及十座（不設第四座，及第三、五、六、七及八座不在本期數）稱為「Grand YOHO」)

區域：元朗

本發展項目期數的街道名稱及門牌號數：朗日路9號

賣方就本發展項目期數指定的互聯網網站的網址：www.grandyoho.com.hk

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目期數的資料。

本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。

【東方日報專訊】新盤開售大收旺場，發展商賣樓求量之餘亦要求好價。新地（00016）元朗Grand YOHO第一期昨加價加推單位，本周六再推224伙發售，而上月中首推價單中24伙，昨更落實大幅加價11至15.7%，個別單位於短短約三周加價逾183萬元再加推 周六賣224伙
事實上，新盤交投持續轉旺，本月首六日新盤市場已速錄逾1,200伙成交，更吸金逾100億元。

新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第一期昨加推6號價單，提供113伙，價單平均呎價18,075港元，折實平均呎價14,776元，較上周六發售單位加價2至4%，本周六將發售218伙標準戶及6伙特色戶，市值逾23億元。該盤昨同時更新首張價單，當中逾20伙加價約11至15.7%。

該盤昨更新的1A號價單顯示，其中24伙調升售價約11至15.7%，當中9座30樓A室，實用面積774方呎，價單售價由1,231萬元調升至1,414.24萬元，足足加價183.24萬元，加幅近15%。

新地代理助理總經理胡致遠說，Grand YOHO第一期昨加推價單中，較多為中高層及特色戶，故平均呎價相對較高，當中9座50樓A室複式連天台天際特色戶，價單售價4,406.62萬元，實用呎價26,419萬元，挑戰項目新高。消息指出，該單位呎價亦挑戰新界西北區分層住宅新高。

新盤六日吸金百億
雷霆指出，旗下同區峻巒發展項目第1A座昨亦更新價單加價。價單顯示，其中第9A座17樓D室，實用面積683方呎，價單售價由803.72萬元，調升約5%至844萬元，個別單位更於本月短短數天連環加價兩次，累積加幅約5%。另恒地（00012）負責銷售的長沙灣海柏匯，昨更新多份價單，其中14伙加價約2%，該批單位全屬第三度加價，累積加幅約8.1%。

近月新盤交投持續轉旺，繼上月錄得近2,500伙成交及吸金逾190億元後，本月首六日新盤市場已經速錄逾1,200伙成交，吸金更逾100億元。

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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：兆盛有限公司

賣方之控權公司： Ximston Finance S.A., Sunrise Holdings Inc.、新鴻基地產發展有限公司

本發展項目期數的認可人士：吳梓坤

本發展項目期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團﹕新鴻基建築設計有限公司│ 本發展項目期數的承建商：新輝城建工程有限公司│就本發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：徐嘉慎律師事務所、孖士打律師行、王潘律師行│已為本發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司 (於開售前提供) │已為本發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited

盡賣方所知，由本發展項目期數的認可人士提供的本發展項目期數之預計關鍵日期：2017年3月15日(「關鍵日期」指批地文件的條件就本發展項目期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)

本廣告之印製日期：2016年8月8日

GRAND YOHO 周六發售228伙 當中天際特色戶或挑戰新高

GRAND YOHO 周六發售228伙
當中天際特色戶或挑戰新高

新地元朗Grand YOHO昨晚加推115伙，價單定價703.1萬至2,408.7萬元，價單呎價13,868至23,896元，周六發售228伙，當中天際特色戶或挑戰新高。
新地副董事總經理雷霆表示，項目形容首輪銷售盛況空前，日前已加推單位，由於反應熱烈，故推出再加推115伙，周六發售226伙及2伙共228伙，包括首度登場的天際特色戶。被問到為何次輪銷售僅推228伙，雷霆回應指參考上周六秩序問題，加上遷就環球貿易廣場的場地環境及租戶。
新地代理助理總經理胡致遠表示，周六將分兩批單位發售，早上先發售226伙，2房即供最高折實574.8萬元，而兩伙天際特色戶則安排下午發售，整批市值約20億元。胡致遠補充，項目首輪銷售用家佔逾八成。






上星期五，美國聯儲局主席耶倫講了一些講了也等於沒有講的話，但美股是有反應的，在耶倫講話之後下跌，跌幅不算大，道指跌0.29%，標普500指數只跌0.16%，納指則是上升0.13%。因此，我們不能說耶倫散發了加息可能性的訊息導致美股下跌。美股下跌的真正原因是升得太久太多，人人在尋求一個比較好的理由讓美股調整。

耶倫的講話及近日美國聯儲局部份官員的講話，都散播着同樣的語調，那就是美國的確有加息的條件，不過幾時加息則仍未有定論。
這也是正確的訊息，美國經濟復蘇，的確是全世界最好的。有加息的條件，聯儲局也不能長期扮演「狼來了」的角色，但短期而言，美國也的確需要看着其盟國的情況。歐盟與英國仍在減息，美國加息就會造成混亂，最佳的加息時機是英鎊、歐元回穩並不再減息之後。9月加息的機會不大、11月也不大，12月的機會大一些。美國總統選舉在11月投票，投票前加息也會引起政治上的聯想，可免則免。

香港的情況也一樣，許多人都在等一個比較像樣的調整。每一個小調整的開始，都有人認為會變成較大的調整，但是沒有人有能力知道，真正的調整幾時來。

新地（016）的Grand Yoho開售，人山人海，不但引來首次置業的上車客，也引來不少投資客，但是，前陣子長實地產（1113）公佈業績時，李嘉誠清楚的告訴大家他不看好未來幾年香港的樓市，不但已停止買地，更準備賣掉現有的物業，你相信Grand Yoho的投資客還是相信李嘉誠的眼光？

GRAND YOHO加推周六售

Grand YOHO 加推113伙

新地（00016）元朗Grand YOHO 加推113伙，即供價由兩房592.67萬元起，集團副董事總經理雷霆表示，首輪銷售屬盛況空前，加推單位均價較首批高6%，但因包括優質園景及內園特色戶，實際僅加1至2%。
新地代理助理總經理胡致遠稱，加推單位維持最高18.25%折扣。

2016年8月28日 16:25
欄名： 其他
新地旗下GRAND YOHO熱賣，帶動同區二手交投，其中同系YOHO TOWN連錄兩宗成交，例如YOHO TOWN 6座極低層H室，實用面積422平方呎，剛以約470萬元易手，呎價11137元。代理指YOHO TOWN兩房造價仍低於500萬元，故吸引買家注目。�其次，同系YOHO Midtown 5座低層G室，實用面積475平方呎，剛以約570萬易手，呎價12000元，原業主2010年以279萬元購入，帳面獲利291萬元。

2016年8月27日 12:15
欄名： 新盤新聞
新地元朗Grand YOHO今日早上開售首輪308伙，成功揀樓麥先生指居於同區，今斥1,300多萬「Full Pay」購入項目1個2房及1個3房戶，2房作投資，3房則予剛剛畢業的兒子作自用，仍持有2至3間物業投資。樓市方面，他認為將平穩發展。
被問及今日售樓安排，他笑稱：「新鴻基當然好！」
2016年8月27日 11:59
欄名： 新盤新聞
新地元朗Grand YOHO今日早上開售首輪308伙，揀樓流程順利，陸續有買家簽完約離開。居住新元朗中心的鄭先生入票2張，成功抽中第9號籌，選用你供斥540萬元買入一個2房作投資之用，認為Grand YOHO價錢平，同二手價差不多，形容「有得揀當然揀個新」，由於位置理想，不擔心收租回報低。
欄名： 新盤新聞
22歲「打工仔」馬先生表示，父母斥600多萬購入一個2座D室內園2房自住，付兩成首期，估計之後每月月供2.3萬元。被問到現時全港有多個新盤，為何揀選Grand YOHO，他解釋本身家住新界區，YOHO Town及YOHO MIDTOWN之前都有睇過，但最後無入市，見到Grand YOHo興建，留意很長時間，直言：「你都知YOHO嗰個威力架啦！」
馬先生續透露，全家人早前賣出自住單位，在家庭公司內居住，一直等待Grand YOHO，直言：「如果價錢唔啱，就再等吓，依家見到呢度批單位幾好，入嚟睇下抽唔抽到囉！咁好運抽到！」
Source: property station
「97後新票王」新地元朗Grand YOHO 即售完首輪308伙

「97後新票王」新地元朗Grand YOHO今日早上即將開售首輪308伙，收到16,695份購樓意向登記，昨日首輪抽籤作分組，而第一組登記時間為早上8時45分至10時正，環球貿易廣場已經出排隊人龍，早上9時左右人龍一度「打蛇餅」至下層。

2016年8月27日 11:08
欄名： 新盤新聞
「97後新票王」新地元朗今日早上開售首輪308伙，據悉首組別近300組枱客報到，10時截登記及抽籤揀樓次序。早上11時，現場消耗表顯示，當中有31伙已獲買家揀選，當中以第2座D室內園2房較受歡迎。

欄名： 新盤新聞
元朗Grand YOHO首輪開售，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，集團出席率逾八成至近九成，用家佔六成，投資者佔四成，反映英國脫歐後投資者比例增加；新界區客佔六成，其餘為港島及九龍區，有15組準買家有意認購2伙，另內地客5%至6%。
布少明指，8月一手成交肯定有2,500宗，二手有4,000宗，預期9月錄2,700宗一手成交，二手則輕微跌至3,600至3,700水平。
2016年8月27日 10:05
欄名： 新盤新聞
「97後新票王」新地元朗Grand YOHO今日早上即將開售首輪308伙，收到16,695份購樓意向登記，昨日首輪抽籤作分組，而第一組登記時間為早上8時45分至10時正，環球貿易廣場已截登記。市場消息指，截至9時50分左右已錄逾290枱客登記。

2016年8月27日 09:59
欄名： 新盤新聞
元朗Grand YOHO首輪開售，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，集團今日客戶出席率達八至九成，投資者各佔一半，因為元朗YOHO系列因為近港鐵站，交通方便，過往收租回報理想。陳氏指，項目由於只有308伙，限制買家最多買2伙，但首組別已經400多客，中原亦有10多枱準買家打算認購2伙，若間間公司都有客買2伙的話，相信第一組已沽七、八成單位，料第二組沽清。
陳氏續指，據集團統計至昨日全港一手已錄2,100伙成交，連同Grand YOHO及明天開售薈朗，以及其他餘貨計，8月有機會挑戰2,800伙水平。對於美國加息，陳氏認為機會不大，9月有機會錄2,500伙水平。

2016年8月27日 09:33
欄名： 新盤新聞
「97後新票王」新地元朗Grand YOHO今日早上即將開售首輪308伙，收到16,695份購樓意向登記，昨日首輪抽籤作分組，而第一組登記時間為早上8時45分至10時正，環球貿易廣場已經出排隊人龍，早上9時左右人龍一度「打蛇餅」至下層。而售樓處內亦是人頭湧湧。

Source: property station

GRAND YOHO 挑戰1997後票王 收票最少逾1.65萬票

GRAND YOHO 挑戰1997後票王
收票最少逾1.65萬票

新盤市場烽煙四起，但未有減弱票王元朗Grand YOHO第一期的收票氣勢，發展商新地（00016）今午將截止接受認購。消息透露，項目截至昨晚已錄約1.55萬張入票，凍結資金約15.5億元，市場料最終收票有機會挑戰○二年同系馬灣珀麗灣所錄逾1.6萬票紀錄，或創九七年後新高。另同系西半山巴丙頓山有機會十月登場。

新地視為王牌項目的Grand YOHO第一期，上周公布以貼市價開價後，震撼市場，掀起罕見睇樓及入票熱潮，上周四首日開放示範單位及收票，速錄逾1萬人次睇樓及逾2,000張收票，之後睇樓人潮及入票反應持續理想，人流更創新地旗下樓盤近年新高紀錄。
巴丙頓山料十月登場
直至剛過去周日，該盤短短4日已速錄超過1萬張收票，成績已創過去一年多以來新盤市場新高。截至昨晚，該盤累積收票料已約1.55萬張，較周六開售308伙超額認購約49倍，票數已逐漸接近去年四月將軍澳緻藍天及○二年珀麗灣所錄的逾1.6萬張收票紀錄。

Grand YOHO第一期首批226伙，價單平均呎價14,640元，折實平均呎價11,968元，略低於同區指標屋苑YOHO MIDTOWN二手價，折實最低呎價9,931元起，入場費約528萬元。發展商日前原價加推121伙，價單平均呎價15,165元，折實平均呎價12,398元，並落實開售銷售安排，於本周六開售首兩張價單其中308伙。

除Grand YOHO第一期外，新地仍部署開售大批新盤。新地副董事總經理雷霆稱，旗下巴丙頓道項目命名為巴丙頓山，料將緊貼同系筲箕灣形薈推售，有機會十月登場，同區新盤供應珍罕，料將再揭起搶購熱潮。
新地代理助理總經理陳漢麟說，該盤提供79伙，單位間隔由兩房至四房不等，亦提供9伙連平台或天台特色戶，預計項目關鍵日期為明年七月底。
薈朗次輪超購逾12倍
另外，宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈朗明日第二輪發售共195伙，昨晚已截票，該公司營業及市務總經理程德韻稱，累收約2,700張入票，超額逾12倍。項目加推185伙於周日開售。
另中原稱，新界西實用呎價高於1萬元的成分屋苑數量急升，本月實用呎價高於1萬元的屋苑有10個，佔全區33.3%，較三月時僅錄6個多出4個，料進一步增加，年底前比例將逼近五成水平。隨着樓價急升，新界西成分屋苑現時實用呎價已全線高於七千元水平。




市場焦點盤新地元朗Grand YOHO周六開賣308伙，已於下午4時截收登記。市場消息指，今日單日最少收近千票，累積收票最少逾1.65萬票，超額認購逾52倍，以一人兩票估計，即最少8250名準買家爭308伙。由於發展商仍未公布實際數字，故市場數字僅供參考，料發展商或經核數後才公布實際登記數字。雖然發展商未公布數字，但以市場消息數字而言，料Grand YOHO已超過去年將軍澳緻藍天紀錄，成2013年4月一手例後票王外，兼打破同系馬灣珀麗灣2002年8月錄得約1.61萬票紀錄，成為97年後的一手新票王。


市場焦點盤新地元朗Grand YOHO周六開賣308伙，截至8月24日晚，市場消息指累收逾1.5萬票，今日下午4時截收登記。地產站綜合5大代理的申報已遞交的購樓意向登記資料，現時5大代理累計有41持牌人申報，累計已遞交的購樓意向登記的總數為70個，而累計已遞交的本票的總數為90票。

市場焦點盤新地元朗Grand YOHO周六開賣308伙，已於下午4時截收登記。市場消息指，今日單日最少收近千票，累積收票最少逾1.65萬票，超額認購逾52倍，以一人兩票估計，即最少8250名準買家爭308伙。由於發展商仍未公布實際數字，故市場數字僅供參考，料發展商或經核數後才公布實際登記數字。雖然發展商未公布數字，但以市場消息數字而言，料Grand YOHO已超過去年將軍澳緻藍天紀錄，成2013年4月一手例後票王外，兼打破同系馬灣珀麗灣2002年8月錄得約1.61萬票紀錄，成為97年後的一手新票王。

GRAND YOHO 收超過15000票 大手客無優先

GRAND YOHO 收超過15000票 大手客無優先


連環推盤的新地(016)元朗Grand Yoho今午將截票，截至累收逾1.5萬票登記，較周六首度公開發售308伙超購近48倍，勢成一手例後新盤收票王。

發展商昨將西半山巴丙頓道23號項目命名為巴丙頓山，項目提供79伙，戶型以兩房到四房為主，會緊貼筲箕灣形薈後開售，最快十月推出。項目預計明年七月底落成，樓花期不足一年。

回應入票熱烈 周六推售308伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 盧海濤）樓市升溫，多個新盤蜂擁而至，已收逾13,000票的元朗Grand YOHO昨日落實於本周六推售首批308伙。為令更多買家可以置業，發展商新地不設大手客優先揀樓，每人最多只可買2伙。另一邊廂，華懋於將軍澳的海翩最快明日開價，而恒地主席李兆基持有的北角月園街尚譽則最快一周內上載售樓書，下月推售。
新地副董事總經理雷霆昨表示，元朗Grand YOHO第1期開放示範單位以來人流及收票理想，盛況空前，昨日發出銷售安排，落實本周六開售首批308伙，市值逾25億元。
新地：最快周六加推
新地代理助理總經理胡致遠指出，首推單位分佈1、2及9座，包括首兩張價單各類型單位，該盤於本周四截票，本周五進行首輪抽籤，不設大手揀樓時段，最多可認購2伙，最快周六視乎銷情再決定加推。
海翩或推高成數按揭
其他新盤方面，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，將軍澳海翩最快明天開價及開放示範單位予公眾，首批將不少於172伙，涵蓋2、3房戶，並考慮推出高成數按揭，售價會參考同區新盤，最快下周六推售。
雖然最近有不少新樓盤推售，吳崇武表示，自己不怕競爭，對項目很有信心，相信將軍澳也有自己的優勢競爭，況且不同客人也有不同需求。他稱，該盤提供857伙，並提供24個月樓宇售後保養服務，較法例規定長，並料同系荃灣西站五區城畔項目亦會提供。
面對區內新盤將推售，會德豐地產於將軍澳的SAVANNAH昨日加價1%至2%加推81伙，價單平均呎價17,244元，折實平均呎價13,875元，折實售價由870.3萬元至1,748萬元，其中20伙於本周六發售。系內於將軍澳南的CAPRI昨推出2號洋房招標出售，本周六截標，該洋房面積2,445方呎，連兩個車位。
SAVANNAH加價加推
另外，恒地營業(一)部總經理林達民表示，由該集團主席李兆基持有的北角月園街1號命名為尚譽，提供128伙，全數開放式及1房間隔，面積163方呎至288方呎，最快一周內上載售樓書，下月上旬開售，將以貼市價推售。該盤樓花期雖長約2年，惟他指，區內已約2年未有新盤開售，加上區內發展正變天，料該盤可吸上車客及投資者入市。
宏安地產於馬鞍山的薈朗前晚加推65伙，價單售價328.9萬元至842.8萬港元，價單呎價13,861元至19,772元。該盤於本周五推售195伙，其中20伙供發展商宏安地產及錦華地產員工作內部認購。
此外，根據一手銷售資訊網顯示，長實於紅磡的維港．星岸標售的第2座27樓A、B、C室獲買家斥資1.03億元一併購入。該三個單位實用面積合共3,008方呎，平均呎價34,500元。

GRAND YOHO 星期六發售

GRAND YOHO 週六發售

新地元朗重頭戲Grand YOHO累推347伙，今日宣布撥出308伙周六賣。新地副董事總經理雷霆表示，項目參觀及入票情況踴躍，形容盛況空前，故推出308伙周六發售。
新地代理助理總經理胡致遠表示，308伙包括1、2及9座單位，定價市值約15億元，周四下午四時截收登記，周五進行首輪抽籤，周六早上8時45分登記。胡致遠續指，是次銷售不設大手優先，希望「多啲有興趣的人士認購」，惟限制每名準買家最多認購2伙。
對於加推方面，胡致遠指會視乎周六銷售情況再決定加推。

今年矚目新盤新地（0016）元朗Grand YoHo首批價單推226伙，由於反應熱烈，發展商稱原價加推121伙。新地副董事總經理雷霆今日公佈銷售安排，元朗Grand Yoho 將於27日（周六）發售308伙，主要分佈於第1、2及9座，定價市值逾25億元。
新地代理助理總經理胡致遠指，首批308伙將於星期四截票，星期五進行首輪抽籤，星期六早上賣樓，並且只設一個時段銷售，買家最多可以購入兩間。
首批定價656萬至958萬
Grand YoHo首批定價由656萬至957.7萬元，呎價12,996至17,046元，即供折實平均呎價12,398元。

Grand YOHO今加推121伙

Grand YOHO今加推121伙

新地（00016）元朗Grand YOHO今加推121伙，即供平均折實呎價約12,398元，折實最平單位為1座6樓A室，定價656.09萬元，折實價約536萬，是次樓價反映景觀同樓層分別，屬原價加推。
新地副董事總經理雷霆指，加推單位以兩房及三房為主，分布於第1、2及第9座，其中1座A、D室及2座A室屬首次推出戶型，全批單位市值約9億4千萬元，會沿用第一張價單付款辦法，短期內推出銷售安排。
他補充，自開放示位開始，已累積4萬參觀人次，累積收票數目有機會過萬。

2016年8月21日 13:41
欄名： 新盤新聞
新地(00016)元朗Grand YOHO 首度加推121伙 ，剛上載新價單。
剛加推單位涉121伙，連同首批226伙，合共347伙。
最新2號價單剛已上載項目網頁︰ http://www.grandyoho.com.hk/
新地副董事總經理雷霆將於下午三時公布詳情。

【星島日報報道】市場焦點新盤元朗Grand YOHO，開價以後將新盤熱潮推上高峰，昨日示範單位場面墟 ，連日收票一天比一天多，市場指，截至昨晚11時，該盤一天內再增加3280票，累積三天，共收逾7620票，成為今年收票最多票王，項目料最快日內加推單位，以盡吸市場爆發的龐大購買力。
　　新地發展的元朗Grand YOHO上周以貼市價推出，昨為開放示範單位以及收票的首個周末，現場場面墟 ，多個睇樓客積極到場參觀及入票，發展商表示，截至昨晚7時，項目示範單位參觀人次已錄得逾1萬，開放三日，累錄逾2.8萬人次。市場指，發展商料最快日內加推單位，該批單位將會有加價空間。
　　累錄逾2.8萬人參觀
　　市場指，該盤昨日一天內再多收3280票，收票三天以來，已接獲7620票，以首批226伙計算，超額逾32倍。據了解，目前收到的票數中，不乏買家大手入票。雖然昨日下午時段不時下雨，但亦無阻一眾睇樓客前往設於九龍站商廈的示範單位參觀，不少買家更即場入票；就現場所見，場內持續吸引多名準買家前往現場參觀，場內人龍亦與過去數天一樣，要延伸至商廈的下層，發展商亦有安排保安管理秩序，並安排睇樓客分流入場；記者同時發現，昨日排隊人龍較首日消化得快，秩序大致良好，同時，年輕睇樓客亦較日前變得更多，當中不乏年輕單身準買家，並以用家為主。
　　其中一位首次置業的80後梁先生表示，項目價錢合理，配套完善，除鄰近西鐵站外，附近亦有多間食肆，故打算入市作自住，而家人亦會資助他一半首期，並將會由他自己供樓，預期每月供款應該佔他月入近半。他指出，由於未來供應增加，相信越遲買樓，價錢亦會較貴；同時，由於將作自住關係，不會擔心樓市下跌。
　　不乏年輕睇樓客
　　另外，據了解，由於市場對項目反應熱烈，因此吸引多名準買家趁勢睇樓，昨日多名睇樓客同時表示，參觀完示範單位後將會隨即入票。
　　美聯住宅部行政總裁布少明指，YOHO品牌在元朗區內甚為受捧，加上貼市價開市，因此引起睇樓客踴躍入票。據其分行統計，入票當中以元朗區佔最多，佔約5成，又預計本周末將是該盤收票高鋒期，樓盤的熱潮更會惹來外區客入票。
　　客源方面，用家佔約6成，投資者佔4成，不少投資者看好後市及新盤的升值潛力與租金回報，因而入票。
　　項目日前公布首張價單，涉226伙，佔全盤約2成單位，定價每方呎14640元，折實呎價11968元，首批單位以定價計，市值逾19億元。
　　五種付款優惠
　　單位分布於第2及第9座，面積介乎514至774方呎，其中2房戶佔首批總數近75%，其餘為3房戶，其中售價最平為2座7樓H室，面積514方呎，2房間隔，定價約647萬元，折實價約528萬多元。
　　是次發展商提供約5種付款優惠，各自針對不同的目標客源，其中使用90天即供的買家，最高可獲樓價18.25%折扣。
　　另外，為迎合打算「轉租為買」、並且有租約在身的租客所需，集團首次推出「YOHO伸引力付款計畫」，首期僅樓價8%，餘下的92%樓價，可申請30個月免息貸款；而非本地買家亦可獲7成的從價印花稅及買家印花稅回贈。

新地（00016）元朗Grand YOHO今加推121伙，即供平均折實呎價約12,398元，折實最平單位為1座6樓A室，定價656.09萬元，折實價約536萬，是次樓價反映景觀同樓層分別，屬原價加推。
新地副董事總經理雷霆指，加推單位以兩房及三房為主，分布於第1、2及第9座，其中1座A、D室及2座A室屬首次推出戶型，全批單位市值約9億4千萬元，會沿用第一張價單付款辦法，短期內推出銷售安排。
他補充，自開放示位開始，已累積4萬參觀人次，累積收票數目有機會過萬。

on.cc東網專訊】新盤收票反應熱烈，發展商乘勢積極加推單位。據一手銷售資訊網資料，新地(00016)旗下元朗Grand YOHO第一期剛首度加推全新價單，涉及121伙。

新地副董事總經理雷霆稍後將出席新聞發布會公布詳情。該盤截止昨晚已錄7,000多張入票登記，成今年新盤收票王。

中原城市領先指數CCL創下接近年半最大單周升幅之際，新地（016）元朗Grand Yoho掀搶購潮，昨首日收票爆燈，傳勁收逾2,000票。位於九龍站環球貿易廣場的售樓處，今日第二天開放示範單位，續現長長排隊人龍。記者下午3時觀察，數以百計準買家及地產代理排隊睇樓，場面墟冚。
消息指，截至今晚近10時，該盤再收近2,000票，兩日累收約4,000票，以推出單位226伙計算，超額16倍。

中原城市領先指數CCL最新報133.41點，按周上升1.62%，升幅71周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL八大指數齊升，並創出新高。八大指數的單周升幅顯著，逼近之前五周的累計升幅。反映本港樓價的上升速度明顯加快，相信8月底前CCL可達135點水平。樓價持續上升，升勢明顯加快，2016年第四季CCL目標是重返
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Source: apple daily