Grand YOHO今加推121伙

Grand YOHO今加推121伙

新地（00016）元朗Grand YOHO今加推121伙，即供平均折實呎價約12,398元，折實最平單位為1座6樓A室，定價656.09萬元，折實價約536萬，是次樓價反映景觀同樓層分別，屬原價加推。
新地副董事總經理雷霆指，加推單位以兩房及三房為主，分布於第1、2及第9座，其中1座A、D室及2座A室屬首次推出戶型，全批單位市值約9億4千萬元，會沿用第一張價單付款辦法，短期內推出銷售安排。
他補充，自開放示位開始，已累積4萬參觀人次，累積收票數目有機會過萬。

2016年8月21日 13:41
欄名： 新盤新聞
新地(00016)元朗Grand YOHO 首度加推121伙 ，剛上載新價單。
剛加推單位涉121伙，連同首批226伙，合共347伙。
最新2號價單剛已上載項目網頁︰ http://www.grandyoho.com.hk/
新地副董事總經理雷霆將於下午三時公布詳情。

【星島日報報道】市場焦點新盤元朗Grand YOHO，開價以後將新盤熱潮推上高峰，昨日示範單位場面墟 ，連日收票一天比一天多，市場指，截至昨晚11時，該盤一天內再增加3280票，累積三天，共收逾7620票，成為今年收票最多票王，項目料最快日內加推單位，以盡吸市場爆發的龐大購買力。
　　新地發展的元朗Grand YOHO上周以貼市價推出，昨為開放示範單位以及收票的首個周末，現場場面墟 ，多個睇樓客積極到場參觀及入票，發展商表示，截至昨晚7時，項目示範單位參觀人次已錄得逾1萬，開放三日，累錄逾2.8萬人次。市場指，發展商料最快日內加推單位，該批單位將會有加價空間。
　　累錄逾2.8萬人參觀
　　市場指，該盤昨日一天內再多收3280票，收票三天以來，已接獲7620票，以首批226伙計算，超額逾32倍。據了解，目前收到的票數中，不乏買家大手入票。雖然昨日下午時段不時下雨，但亦無阻一眾睇樓客前往設於九龍站商廈的示範單位參觀，不少買家更即場入票；就現場所見，場內持續吸引多名準買家前往現場參觀，場內人龍亦與過去數天一樣，要延伸至商廈的下層，發展商亦有安排保安管理秩序，並安排睇樓客分流入場；記者同時發現，昨日排隊人龍較首日消化得快，秩序大致良好，同時，年輕睇樓客亦較日前變得更多，當中不乏年輕單身準買家，並以用家為主。
　　其中一位首次置業的80後梁先生表示，項目價錢合理，配套完善，除鄰近西鐵站外，附近亦有多間食肆，故打算入市作自住，而家人亦會資助他一半首期，並將會由他自己供樓，預期每月供款應該佔他月入近半。他指出，由於未來供應增加，相信越遲買樓，價錢亦會較貴；同時，由於將作自住關係，不會擔心樓市下跌。
　　不乏年輕睇樓客
　　另外，據了解，由於市場對項目反應熱烈，因此吸引多名準買家趁勢睇樓，昨日多名睇樓客同時表示，參觀完示範單位後將會隨即入票。
　　美聯住宅部行政總裁布少明指，YOHO品牌在元朗區內甚為受捧，加上貼市價開市，因此引起睇樓客踴躍入票。據其分行統計，入票當中以元朗區佔最多，佔約5成，又預計本周末將是該盤收票高鋒期，樓盤的熱潮更會惹來外區客入票。
　　客源方面，用家佔約6成，投資者佔4成，不少投資者看好後市及新盤的升值潛力與租金回報，因而入票。
　　項目日前公布首張價單，涉226伙，佔全盤約2成單位，定價每方呎14640元，折實呎價11968元，首批單位以定價計，市值逾19億元。
　　五種付款優惠
　　單位分布於第2及第9座，面積介乎514至774方呎，其中2房戶佔首批總數近75%，其餘為3房戶，其中售價最平為2座7樓H室，面積514方呎，2房間隔，定價約647萬元，折實價約528萬多元。
　　是次發展商提供約5種付款優惠，各自針對不同的目標客源，其中使用90天即供的買家，最高可獲樓價18.25%折扣。
　　另外，為迎合打算「轉租為買」、並且有租約在身的租客所需，集團首次推出「YOHO伸引力付款計畫」，首期僅樓價8%，餘下的92%樓價，可申請30個月免息貸款；而非本地買家亦可獲7成的從價印花稅及買家印花稅回贈。

新地（00016）元朗Grand YOHO今加推121伙，即供平均折實呎價約12,398元，折實最平單位為1座6樓A室，定價656.09萬元，折實價約536萬，是次樓價反映景觀同樓層分別，屬原價加推。
新地副董事總經理雷霆指，加推單位以兩房及三房為主，分布於第1、2及第9座，其中1座A、D室及2座A室屬首次推出戶型，全批單位市值約9億4千萬元，會沿用第一張價單付款辦法，短期內推出銷售安排。
他補充，自開放示位開始，已累積4萬參觀人次，累積收票數目有機會過萬。

on.cc東網專訊】新盤收票反應熱烈，發展商乘勢積極加推單位。據一手銷售資訊網資料，新地(00016)旗下元朗Grand YOHO第一期剛首度加推全新價單，涉及121伙。

新地副董事總經理雷霆稍後將出席新聞發布會公布詳情。該盤截止昨晚已錄7,000多張入票登記，成今年新盤收票王。

中原城市領先指數CCL創下接近年半最大單周升幅之際，新地（016）元朗Grand Yoho掀搶購潮，昨首日收票爆燈，傳勁收逾2,000票。位於九龍站環球貿易廣場的售樓處，今日第二天開放示範單位，續現長長排隊人龍。記者下午3時觀察，數以百計準買家及地產代理排隊睇樓，場面墟冚。
消息指，截至今晚近10時，該盤再收近2,000票，兩日累收約4,000票，以推出單位226伙計算，超額16倍。

中原城市領先指數CCL最新報133.41點，按周上升1.62%，升幅71周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL八大指數齊升，並創出新高。八大指數的單周升幅顯著，逼近之前五周的累計升幅。反映本港樓價的上升速度明顯加快，相信8月底前CCL可達135點水平。樓價持續上升，升勢明顯加快，2016年第四季CCL目標是重返
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Source: apple daily